Terreny residencial a Casco Urbano Vinaròs

Suelo urbano en Vinaròs, ideal autopromoción o inversión

Se vende suelo urbano finalista en Vinaròs (AU4), ideal para autopromoción o inversión. Parcela en calle Fray Pedro Gonell, nº 30, en zona de ensanche consolidada, con todos los servicios urbanos a pie de parcela. La superficie según Catastro es de 228 m² de suelo urbano sin edificar.
El solar cuenta con proyecto básico redactado para vivienda unifamiliar entre medianeras de dos plantas con patios, lo que facilita empezar obra de forma inmediata o adaptar a otra tipología conforme a normativa. La parcela es rectangular con chaflán, fachada a vial de unos 7,90 m, y entorno residencial ya desarrollado.
Calificación urbanística en suelo urbano (PGOU Vinaròs): clave ZU 4/3 + ático, con uso residencial permitido. Edificabilidad apta para vivienda unifamiliar o plurifamiliar de alturas similares a las colindantes (hasta PB+2 + ático según planeamiento). Retranqueos orientativos: 5 m a fachada y 3,76 m a fondo, lo que permite configurar patio delantero y trasero.
Una oportunidad para construir en una zona tranquila y bien conectada de Vinaròs, con la ventaja de ser suelo finalista y disponer de documentación técnica previa. Para más información, edificabilidad detallada y visita a la parcela, contactar con la inmobiliaria.

última modificació 25/11/2025

Distribució

• Superfície 228 m²