Terreny residencial a Cau del Llop - Super Fener - Fener Llançà

LLANÇÀ (Gerona). c/ Port de la Selva.

LLANÇÀ (Gerona). c/ Port de la Selva.
Dos fincas registables con una superficie total de 1.438 m2. De acuerdo con la normativa urbanística aplicable, se plantea la construcción sobre cada terreno de un bloque plurifamiliar aislado desarrollado en planta sótano, planta baja y dos pisos de altura, con las siguientes superficies: Terreno carretera Port de la Selva, nº 3: Superficie de terreno adoptada (catastral): 484 m2. Coeficiente de edificabilidad: 2,20 m2/m2. Edificabilidad máxima: 1.064,80 m2 (484x2,20). Ocupación máxima (según separaciones a lindes): 258 m2. Edificabilidad sobre rasante materializable: 774 m2 (258x3). Edificabilidad bajo rasante: 258 m2. Número de viviendas: 7 unidades (1 ud cada 100 m2 construidos). Número de garajes: 10 unidades (>1 ud por vivienda, bajo rasante). Edificabilidad uso residencial (sobre rasante): 774 m2. Edificabilidad uso garaje (bajo rasante): 258 m2 . Terreno carretera Port de la Selva, nº 5 y nº 7: Superficie de terreno adoptada (catastral): 954 m2. Coeficiente de edificabilidad: 2,20 m2/m2. Edificabilidad máxima: 2.098,80 m2 (954x2,20). Ocupación máxima (según separaciones a lindes): 587 m2. Edificabilidad sobre rasante materializable: 1.761 m2 (587x3). Edificabilidad bajo rasante: 587 m2. Número de viviendas: 17 unidades (1 ud cada 100 m2 construidos). Número de garajes: 20 unidades (>1 ud por vivienda, bajo rasante). Edificabilidad uso residencial (sobre rasante): 1.761 m2. Edificabilidad uso garaje (bajo rasante): 587 m2. Ref. Cat. 3208222EG1930N0001OZ.
Precio: Precio a consultar.

última modificació 15/09/2025

Distribució

• Superfície 1485 m²