Terreny residencial a Los Arenales del Sol Elche / Elx

Solar urbano de 910 m2 edificable en BALSARES Ideal para vivienda o promoción

Se vende solar urbano de 910 m2 situado en una zona residencial consolidada de Elche, en un entorno tranquilo y bien comunicado, ideal tanto para uso residencial como para inversión. El solar cuenta con acceso directo desde vía urbana y dispone de todos los servicios a pie de parcela, como suministro de agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado público y aceras, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto constructivo sin necesidad de acometer obras de urbanización adicionales.

El terreno figura en Catastro como suelo urbano sin edificación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes desean desarrollar un proyecto a medida. Por su superficie y características, es ideal tanto para la autopromoción de una vivienda unifamiliar de gran tamaño, con amplias zonas exteriores, como para promotores o inversores interesados en desarrollar varias viviendas, ya sean adosadas o pareadas, siempre conforme a la normativa urbanística vigente.

Gracias a sus 910 m2 de superficie, el solar ofrece una gran versatilidad de diseño, permitiendo distintas soluciones arquitectónicas y una distribución óptima de los espacios. La zona presenta una demanda residencial estable, lo que refuerza su atractivo como inversión a medio y largo plazo. El entorno es principalmente residencial, con edificaciones consolidadas alrededor, lo que aporta seguridad urbanística y estabilidad en el desarrollo de la zona.

Además, existe la posibilidad de ampliar el proyecto, ya que la parcela colindante se encuentra actualmente edificada con una vivienda y se vende de forma independiente. Esta circunstancia permite al comprador que lo desee adquirir ambas propiedades y unificarlas, dando lugar a una parcela de mayor superficie, ideal para desarrollar un proyecto residencial de mayor envergadura, ya sea una promoción más amplia o una vivienda singular de grandes dimensiones, siempre sujeto a la normativa urbanística aplicable.

??? POSIBILIDADES DE CONSTRUCCIÓN (según PGOU)
– Vivienda unifamiliar de gran tamaño, con jardín privado, piscina y garaje
– Posibilidad de desarrollar de 2 a 4 viviendas adosadas o pareadas
– Opción de proyecto de mayor escala mediante la unificación con la parcela colindante
– Edificación residencial sujeta a ordenanza municipal

(La edificabilidad, ocupación, alturas y demás parámetros urbanísticos deberán ser confirmados por el comprador en el Ayuntamiento de Elche).

?? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
?? Superficie del solar: 910 m2
??? Clasificación urbanística: Suelo urbano
??? Uso principal: Residencial
?? Referencia catastral: 3361714YH1336E0001DQ
?? Servicios urbanos disponibles
?? Solar libre de construcciones

?? IDEAL PARA
– Autopromotores
– Inversores inmobiliarios
– Promotores y constructores
– Familias que desean construir una vivienda a medida
– Proyectos residenciales de mayor escala mediante unificación de parcelas

?? OBSERVACIONES
Excelente oportunidad en una zona residencial consolidada de Elche, con opción de ampliación mediante la compra de la parcela colindante. Documentación en regla. Para más información, detalles urbanísticos o concertar una visita, contactar sin compromiso.

*IMPUESTOS Y GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO NO INCLUIDO*

"NOTA: El presente anuncio tiene carácter informativo y puede contener errores o imprecisiones. Para más detalles, por favor, póngase en contacto con la agencia."

última modificació 16/12/2025

Distribució

• Superfície 910 m²