Terreny residencial a montblanc 6 a Llevant Reus

Solar en venta en Reus 78 viviendas

Referencia SOL-REUS

Este inmueble está incluido en un posible proceso competitivo. El precio indicado es el precio de salida.

Venta de 2 solares urbanos (solo pendientes de urbanizar) pertenecientes a la UA 4.77 Camí de Valls , con una participación del 34 y 17 % respectivamente. Las 2 fincas resultantes (FR 36945 y 36941) tienen un aprovechamiento de 5.168 m2 techo (55 viviendas) y 2.877 m2 techo (23 viviendas).

La venta de estos solares es mediante IVA al 21%. Se requiere pasar el proceso de Blanqueo de Capitales.

DATOS SOLAR 1:
¦ Ubicación: Calle Josep Vidal Llecha 10 (Reus).
¦ Superficie de parcela: 1.299 m².
¦ Situación urbanística: Suelo urbano NO consolidado. Finca resultante del proyecto de reparcelación de la UA 4.77. Urbanización pendiente.
¦ Referencia catastral: 2284143CF4528C0001LY

APROVECHAMIENTO SOLAR 1: (a comprobar por el comprador)
Según Proyecto de reparcelación aprobado definitivamente:
¦ Edificabilidad 5.617,92m2.
¦ Ocupación máxima: 802,56m2, (50,16m x 16 m)
¦ Nº viviendas: 55
¦ Número mínimo garajes (segun normativa PGOU): 1,5 por vivienda entre 90 y 150m2 de s.c. (la rampa se puede ubicar en la zona no edificada de la parcela).

DATOS SOLAR 2:
¦ Ubicación: Avenida Montblanc 6 (Reus).
¦ Superficie de parcela: 1.299 m².
¦ Situación urbanística: Suelo urbano, parcela resultante FR-05 afectado por Unidad de Actuación 4.77 Camí de Valls. Zona residencial de
volúmenes definitivos , clave VI.
¦ Referencia catastral: 2284138CF4528C0001QY

APROVECHAMIENTO SOLAR 2: (a comprobar por el comprador)
¦ Edificabilidad 2.400 m2.
¦ Nº viviendas: 23

Les atenderemos encantados:
-t.
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última modificació 10/06/2025

Distribució

• Superfície 2224 m²