Terreny residencial a n/a a Olot

Suelo para edificar viviendas plurifamiliares. Buena situación en el casco urbano, en una zona tranquila de la población. La parcela, tiene una morfología rectangular con un frente de fachada de 36 m y un fondo de 20,40 m. De topografía plana está sujeta a una promoción inmobiliaria probable.
Sobre rasante: 20m fachada x 11m fondo x 3 plantas: 660m² S/r. Para el cálculo de la promoción se deducen 30m² en planta baja para acceso a plantas bajo rasante, por lo resultarían: * 660m² S/r - 30m² = 630m² S/r de uso residencial.
Bajo rasante: 20m x 16m fondo x 1 plantas: 320m² B/r - 320m² B/r + 30m² = 350m² B/r de uso aparcamiento.

La vivienda tipo tendría una distribución de 3 dormitorios, estar-comedor, dos baños y cocina, y una construida con p.p. de comunes de aprox. 90,00m² . Se ha estimado una dotación de 1,5 plazas de aparcamiento por vivienda en planta sótano, con zonas de rodadura y comunes con una media aprox. de 31,82m.
Olot es un municipio español de la provincia de Gerona, Cataluña. Es capital de la comarca, especialmente conocida por sus lugares de interés natural; no en vano todo su término municipal se encuentra dentro del Parque Natural de la Zona Volcánica de la Garrocha. La ocupación laboral es variada, con predominio del sector de servicios, comercial, y turístico.
Suelo urbano no consolidado en proceso de ser un suelo finalista(finales de 2021)

última modificació 04/09/2024

Distribució

• Superfície 904 m²