Terreny residencial a Vallvidrera - Tibidabo - Les Planes Barcelona

Terreno urbano en venta en Vallvidrera

Presentamos este exclusivo terreno urbano de 452 m² —con aproximadamente 424 m² edificables— situado en la prestigiosa zona de Vallvidrera, a solo 12 minutos a pie del Funicular de Vallvidrera Superior.

Con calificación urbanística 20a/10, la parcela permite construir una vivienda unifamiliar en planta baja + dos plantas, con una altura máxima de 9,15 metros, una edificabilidad del 75% y una ocupación máxima por planta del 30%.

Naturaleza, luz y vistas privilegiadas

Ubicado en un entorno natural incomparable, este terreno es ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía a Barcelona. Su orientación noroeste y su pendiente descendente garantizan una iluminación agradable durante todo el día. La vegetación autóctona del entorno aporta un ambiente verde, sereno y muy característico de Vallvidrera.

Grandes posibilidades de construcción

La parcela permite proyectar una vivienda unifamiliar de unos 220 m² distribuidos en tres niveles, aprovechando la pendiente para obtener espacios luminosos y vistas despejadas. Su fachada de 14 metros ofrece múltiples opciones de diseño y distribución, adaptándose a todo tipo de estilos arquitectónicos.

Ubicación privilegiada y excelentes conexiones

Situado en una de las zonas más valoradas de Barcelona, este terreno combina la paz de la montaña con la comodidad de estar a solo minutos del centro de Vallvidrera y de todos sus servicios. Dispone de fácil acceso a la Ronda de Dalt y buenas conexiones con el aeropuerto, lo que convierte este enclave en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

Vallvidrera: vivir en plena naturaleza a un paso de la ciudad

Vallvidrera es un entorno perfecto para disfrutar del aire libre, pasear, hacer deporte y contemplar sus espectaculares vistas sobre Barcelona y Collserola. Este terreno representa una oportunidad única para construir la casa de sus sueños en un entorno natural privilegiado, pero a escasos minutos de la ciudad.

No dude en contactarnos para más información. ¡Oportunidades como esta no aparecen con frecuencia!

Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio.

última modificació 02/12/2025

Distribució

• Superfície 452 m²