Terreny residencial a zaragoza 63 a Casco Urbano Vinaròs

Venta de terreno en Vinaròs

SIN COMISIONES
El solar se localiza en una zona de periférica al oeste del casco urbano de Vinaroz, provincia de Castellón. Se trata de un entorno de expansión y urbanización junto a las vías del tren y la estación, y con buen acceso desde las carreteras N232 y N340.

En el entorno más próximo predominan las naves industriales, solares sin edificar, y promociones de obra nueva, en general de protección oficial, se trata de un sector con un grado de consolidación aún bajo.

La tipología de edificio a desarrollar se corresponde con edificio de viviendas plurifamiliar en bloque tanto abierto como en manzana cerrada, de 6 a 8 alturas sobre rasante, con sótanos destinados a aparcamiento comunitario.

Sería interesante consultar con el ayuntamiento la posibilidad de usos alternativos del solar, por ejemplo, campas de vehículos, Pk de caravanas, supermercados, etc…, así como la posibilidad de cambio de tipología edificatoria de plurifamiliar a unifamiliar.

Planeamiento Urbanístico

De acuerdo a la normativa urbanística de aplicación, el terreno se encuentra clasificado como Suelo Urbano por el Plan General de Ordenación Urbana de Vinaroz, aprobado definitivamente 25/10/2001. Clasificación y Ordenación Urbanística La parcela está divida en dos zonas de edificación urbanística o zonas de ordenación formando dos manzanas independientes: una calificada como ZU-4 (Ensanche. Manzana semiabierta o abierta) y otra como ZU-71 (Edificación en bloque aislado, grado 1).

La zona se encuentra totalmente urbanizada y finalizada, teniendo las parcelas la condición de solar.





El solar está formado por 4 referencias catastrales. Ocupa toda la manzana entre las avenidas Avda/Zaragoza, al norte, Avda/Gil de Antrocillo, al este, Avda/Juan XXIII al sur y calle sin nombre, paralela a las vías del tren, por el oeste


Este terreno en venta se ubica en el municipio de Vinaròs, en la zona de Nucli Urbà. Con una superficie total de 11040 m², este terreno es ideal para la construcción de edificaciones gracias a sus características como alcantarillado, arbolado, asfaltado, electricidad y urbanizado. Además, al tratarse de un terreno edificable y con cualificación urbanística, ofrece grandes posibilidades para desarrollar proyectos. La ubicación en Nucli Urbà de Vinaròs es privilegiada, ya que se sitúa cerca del puerto, con actividades deportivas y de ocio, así como de la playa del Fortí, reconocida por su calidad. Este distrito también cuenta con una variedad de bloques de pisos, viviendas permanentes y comercios de proximidad, lo que lo convierte en un lugar atractivo y conveniente para vivir.

última modificació 21/11/2025

Distribució

• Superfície 11040 m²