Finca rústica a Pedanías Sur Utrera

Fincas agrícolas en El Palmar de Troya y Utrera Tierra calma de secano con PAC y alta rentabilidad

?? El valor de la tierra está en sus raíces.
En el corazón de la Campiña Sevillana, entre Utrera y El Palmar de Troya, se encuentran dos joyas agrícolas que reflejan la esencia del campo andaluz: Finca “El Salado” y Finca “El Palmar”, ambas gestionadas en exclusiva por MHFINCAS – Bienes Raíces y Gestión de Suelo.

Estas fincas suman más de 36 hectáreas de tierra calma de secano, con una productividad constante en cultivos de trigo y girasol, derechos PAC históricos (200 €/ha) y una rentabilidad media del 2,5 % anual, ideal tanto para inversores agroenergéticos como para familias que buscan patrimonio real y sostenible.

?? Finca “El Salado” cuenta con caserío rehabilitable de 80 m2, 19,4 ha útiles y un suelo fértil, perfecto para la mecanización agrícola o proyectos agroecológicos.
?? Finca “El Palmar”, con 17 ha de tierra calma y excelente accesibilidad, representa la pureza del secano sevillano: suelo noble, horizonte abierto y tradición.

?? Valores orientativos de mercado:

El Palmar: 20.000 €/ha ? 340.000 €
El Salado: 15.000 €/ha ? 291.000 €

?? Su ubicación estratégica, su continuidad catastral y su potencial para usos agrarios o fotovoltaicos hacen de este conjunto una inversión sólida, con raíces y futuro.

MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.

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última modificació 03/12/2025

Distribució

• Superfície 364000 m²