Finca rústica a Sant Agustí-Cala de Bou Sant Josep de sa Talaia

Oportunidad xDAnica de Desarrollo Inmobiliario en Port des Torrents, Ibiza

Introducción
¡Atención promotores inmobiliarios! Presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el exclusivo y tranquilo barrio residencial de Port des Torrents en Ibiza. Este amplio terreno está completamente certificado, zonificado para desarrollo urbano y listo para un proyecto transformador. Ubicado a menos de 1 km de la playa de la Cala, este terreno ofrece la combinación perfecta de belleza natural y comodidad moderna.



Puntos Clave
Certificado y Zonificado: Con un Certificado de Urbanismo emitido el 17 de abril de 2023, el terreno está clasificado como "UAA3 Urbano", garantizando una aprobación de proyecto ágil y todos los servicios municipales.

Dimensiones del Terreno:

6.260,44 m² de tierra principal para desarrollo
290 m² adicionales ya asignados para la construcción de carreteras municipales

Flexibilidad de Desarrollo:

35% de Edificabilidad: Maximice su ROI con generosas asignaciones de construcción
Tamaño de Parcela: Subdivisible en parcelas de un mínimo de 500 m² cada una
10 Casas: Apto para hasta 10 unidades residenciales individuales o adosadas
Tres Plantas por Unidad: Amplíe su metraje cuadrado con diseños de múltiples niveles
Sótanos: Posibilidad de desarrollar niveles subterráneos que no cuentan hacia la edificabilidad

Vistas al Mar: Las unidades en el segundo piso ofrecerán vistas panorámicas al mar, aumentando el atractivo y el valor de la propiedad.



Ventajas para Inversores
Potencial del Mercado: El floreciente mercado inmobiliario de Ibiza ofrece un sólido y probado potencial para altos rendimientos, haciendo de este terreno una inversión de alto rendimiento.

Libertad Arquitectónica: La generosa edificabilidad y el tamaño de parcela flexible ofrecen un lienzo para la creatividad arquitectónica, ya sean villas de lujo, casas adosadas o una comunidad de uso mixto.

Ubicación Privilegiada: Situado en una zona residencial de alta demanda, el terreno promete fuertes rendimientos futuros en ventas o alquileres.



Actúe Ahora
No pierda esta oportunidad de desarrollar un proyecto residencial emblemático en una de las localidades más codiciadas de Ibiza. Para una discusión completa del proyecto y una visita al sitio, contáctenos inmediatamente.

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última modificació 05/12/2024

Distribució

• Superfície 6260 m²