Xalet a calle ballestrinque 1c a Las Negras Níjar

Chalet independiente con gran jardín y vistas únicas al Parque Natural Cabo de Gata

Imagina vivir rodeado de naturaleza, a solo unos minutos caminando del mar, en uno de los pueblos mas especiales del Parque Natural Cabo de Gata

Esta propiedad, situada en la exclusiva zona de Los Cortijos de Las Negras, la más próxima al centro del pueblo, combina amplitud, luz y privacidad y un entorno natural único.

Con una gran parcela ajardinada de 1470m² con infinitas posibilidades, donde podrás hacer que cada rincón de tu jardín invite a disfrutar del clima mediterráneo
Con 284 m² construidos, su distribución está pensada para aprovechar la luz y las vistas.

Distribución por plantas:

?? Planta baja:
Acceso principal a la vivienda, distribuida en recibidor, aseo de cortesía, cocina con salida a un patio por un lado y acceso a la terraza y al jardín por el otro.
Amplio salón-comedor con chimenea nueva a estrenar, aire acondicionado y salida directa a un gran balcón con vistas abiertas a las montañas.

?? Primera planta:
Tres dormitorios y dos baños completos.
— El dormitorio principal cuenta con baño en suite, vestidor y terraza privada con vistas a las montañas y al entorno natural.
— Segundo dormitorio con terraza privada y vistas.
— Tercer dormitorio con vistas al mar y a la montaña.

?? Sótano:
Espacio diáfano con ventana, ideal como sala polivalente (ocio, estudio, gimnasio...) y una estancia adicional perfecta para almacenaje o instalaciones.




??La vivienda está rodeada de espacio exterior: zonas ajardinadas, terrazas y una zona habilitada para aparcamiento. Incluye una fuente de inspiración andalusí con toques mediterráneos, revestida con azulejos, combinando ladrillo visto y cerámica tradicional. Evocando los patios de casas moriscas del sur, aportando frescura y carácter al entorno.

Un jardín con infinitas posibilidades, ideal para transformarlo en el espacio exterior que siempre has imaginado.

Toda la propiedad da al exterior ofreciendo luz natural por completo y vistas al impresionante entono natural y mas salvaje del Parque Natural Cabo de Gata.

?? Ubicación privilegiada: privacidad y tranquilidad, pero a un paso de las playas, restaurantes y el ambiente auténtico de Las Negras.

?? Perfecto como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión con gran potencial de alquiler vacacional.

GESTIÓN PROFESIONAL DE INMOBILIARIA EL CACHO, LAS NEGRAS

última modificació 03/09/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 284 m²
• Terreny 1470 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Safareig
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética