Xalet a carrer de la goleta 53 a Cala Llonga-Sa Mesquida Maó

Chalet con licencia turística y proyecto de ampliación en Cala Llonga

En una de las zonas residenciales más exclusivas de Menorca, presentamos esta magnífica oportunidad de inversión en Cala Llonga, a la entrada de la urbanización.

La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.075 m², donde actualmente se encuentra un chalet de 101 m² con licencia turística, ideal tanto como residencia privada como para rentabilizarlo mediante el alquiler vacacional.

Lo que realmente convierte a esta vivienda en una oportunidad única es que dispone de un proyecto aprobado para su ampliación hasta los 260 m² construidos, contemplando:

- Planta baja de 124 m²
- Planta primera de 62 m²
- Garaje de 39 m²
- Terraza cubierta de 31 m²
- Piscina de 9x4 metros

Gracias a la actual moratoria en Cala Llonga, que impide nuevas construcciones pero permite la ampliación de viviendas ya existentes, esta propiedad se convierte en una opción excepcional para crear la casa de tus sueños o una villa de alto nivel con licencia turística.

Desde la planta superior se disfrutan unas vistas privilegiadas hacia Sa Mesquida, la Illa del Rey y la bocana del puerto de Mahón, un entorno natural y marinero incomparable.

Una inversión con gran potencial, en un enclave que combina tranquilidad, exclusividad y conexión directa con el mar y el puerto de Mahón.

última modificació 26/09/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 101 m²
• Terreny 1075 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética