Xalet amb aparcament a Montbarbat Maçanet de la Selva

Gran casa con terreno de 1.671 m en Montbarbat, ideal para inversores

Ubicada en la urbanización Montbarbat (Maçanet de la Selva), esta amplia propiedad de 495 m² construidos ofrece múltiples posibilidades, incluida la opción de dividirla en dos viviendas independientes, ideal tanto para inversión como para grandes familias.

En la primera planta encontramos un espacioso salón-comedor con salida a terraza, una cocina abierta totalmente equipada y un aseo.

En la segunda planta, la vivienda dispone de:
- 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual)
- Otro salón-comedor con cocina americana
- 2 baños completos con plato de ducha

Extras destacados:
- Calefacción de gasoil con estufa
- Ventanas de aluminio con doble cristal
- Depósito de recogida de aguas pluviales
- Hueco previsto para la instalación de ascensor
- Dos garajes independientes de 114 m² y 99 m²

La parcela, completamente aprovechable, ofrece espacio para jardín, huerto o zona de ocio.

Ubicación inmejorable:
- A 5 minutos del centro y todos los servicios
- A 15 minutos de las playas de Lloret de Mar y del parque acuático Water World
- A 10 minutos del aeropuerto de Girona
- A 70 km de Barcelona y 90 km de la frontera con Francia

Entre el mar y la montaña, en un entorno tranquilo con clima mediterráneo y excelente calidad de vida. ¡Una oportunidad única con gran potencial!

última modificació 04/07/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 495 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2011
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  191 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  89 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética