Xalet a calle de los guaires 28 a Arguineguín Mogán

Exclusivo pareado con vistas al mar Ubicación de ensueño cerca de Anfi del Mar

Descripción del inmueble:
Este pareado de alta calidad se distribuye en 4 niveles y forma parte de un exclusivo y pequeño complejo residencial con tan solo 8 unidades y piscina comunitaria climatizada. Ofrece espacios amplios, privacidad y unas vistas espectaculares al mar y a la popular playa de Anfi del Mar.

Ubicación:
La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, a pocos minutos a pie de supermercados, restaurantes, transporte público y la playa, combinando perfectamente tranquilidad y cercanía a todos los servicios.

Equipamiento y distribución:

Planta principal (nivel de acceso):
• Recibidor independiente
• Cocina totalmente equipada (renovada hace unos 8 años)
• Aseo de cortesía
• Despacho o sala de trabajo
• Amplio salón con acceso a una soleada terraza orientada al suroeste y preciosas vistas al mar
• Materiales de alta calidad en toda la vivienda – elegantes suelos y escaleras de mármol

Primera planta inferior:
• Tres dormitorios, dos de ellos con baño en suite
• Todos los dormitorios con acceso a una segunda terraza con vistas al mar

Segunda planta inferior:
• Apartamento independiente para invitados, con dormitorio, cocina y baño
• Garaje con capacidad para un vehículo
• Dos cuartos adicionales (lavadero y trastero/taller) – actualmente no registrados

Azotea:
La azotea privada (aprox. 70 m²) completa esta magnífica propiedad. Ofrece impresionantes vistas panorámicas, puestas de sol inolvidables y la magia de los fuegos artificiales de Nochevieja con vistas a toda la bahía.


Los datos de este inmueble deben ser como orientativo, puede existir inexactitudes con la realidad física del inmueble.
El precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestoría. La oferta se sujeta a cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo.

última modificació 27/10/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 230 m²
• Terreny 199 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  96 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària