Xalet amb aparcament piscina a Las Rotas / Les Rotes Dénia

CHALET INDIVIDUAL EN CAMI AMPLE, LAS ROTAS DENIA

NEO Patrimonial presenta esta extraordinaria vivienda unifamiliar independiente en la exclusiva zona de Les Rotes.

Un hogar pensado para disfrutar, con 431m² construidos (según Catastro) sobre una parcela privada de 1.497m² de superficie gráfica, donde la luz natural, el confort y los espacios abiertos se convierten en protagonistas. Con una cuidada orientación este-oeste y distribuciones inteligentes, esta casa no solo ofrece amplitud, sino calidad de vida.

Está distribuida en tres plantas:

Planta baja;
Nada más entrar, la calidez de un espacio diáfano te envuelve. Salón y comedor se integran en un ambiente acogedor, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. La chimenea, asegura el máximo confort durante todo el año. Desde aquí se accede al jardín privado, donde cada detalle invita a disfrutar, un espacio verde, bonito y cuidado, con numerosos rincones donde relajarse y disfrutar de la naturaleza. Dispone además de un comedor exterior, para disfrutar de las noches de verano y una amplia piscina que crea el escenario perfecto para reuniones, celebraciones o simplemente para desconectar. Un auténtico oasis para desconectar sin salir de casa.
En esta parte de la vivienda, podemos encontrar tambien, 4 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño completos y una gran cocina, con acceso directo al porche y al cuidado jardín y despensa.

Primera planta;
Esta zona, utilizada hoy como zona de descanso ofrece intimidad y vistas inmejorables. Utilizado hoy como quinto dormitorio, es un amplio espacio diáfano, polivalente que ofrece múltiples opciones de distribución y uso.

Planta Sótano; Esta planta, está destinada al garaje y trastero. Volvemos a disfrutar de un espacio polivalente, una oportunidad única con una superficie considerable y estructura sólida que permite una amplia gama de posibilidades de uso y distribución.

Detalles que marcan la diferencia:
• Chimenea
• Viguería de madera a la vista.
• Ventanas con marco de madera.
• Puertas con cuarterones de madera, estilo castellano.
• Trastero y garaje.

Ubicación y Puntos de interés:
Situado a pocos minutos de la playa del Trampolí o la playa de les Rotes, esta magnífica casa ofrece multitud de opciones para disfrutar, ya sea por su gastronomía, por su paisaje o por las bonitas playas, Denia es el destino perfecto para invertir o vivir.

La zona donde encontramos esta vivienda es el área de Les Rotes, esta zona, captura una experiencia única, ya sea caminando o montando en bicicleta. La ruta del puerto de Denia a la playa de Les Rotes, no deja indiferente a nadie, por su gastronomía, por su paisaje, por sus pequeñas calas de gran belleza, o por su pasero por el que se hace muy agradable caminar ya que no hay carreteras colindantes ni edificaciones que nublen el bonito paisaje. Contiene todos los servicios de ocio y primera necesidad.

Una vivienda que lo tiene todo: amplitud y ese “algo” que convierte una casa en hogar.

*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.

NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.

última modificació 04/09/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 431 m²
• Terreny 1497 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària