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Vivienda unifamiliar a estrenar en parcela privada de 1.452 m Pola de Siero

Descubre esta preciosa casa independiente construida en 2009 y nunca habitada, situada en un entorno natural privilegiado, a solo 5 minutos del centro de Pola de Siero y a 15 minutos de Oviedo.
Una vivienda sólida, luminosa y perfectamente conservada que combina calidad constructiva, amplitud y encanto.

Características principales

Superficie construida: 215 m²

Superficie útil: 177 m²

Parcela privativa: 1.452 m²

Participación del 20 % en zonas comunes (áreas verdes ideales para futura piscina o zona deportiva)

Año de construcción: 2009


Distribución y espacios

La casa se organiza en dos plantas, pensadas para disfrutar tanto del interior como del entorno.

Planta principal: amplio salón comedor con salida directa a un porche cubierto orientado al sureste, perfecto para aprovechar la luz natural todo el día; cocina independiente con espacio para zona de office; y aseo completo con ducha junto al garaje.

Planta superior: tres dormitorios, el principal con baño en suite, y un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.

El garaje tiene capacidad para dos coches, cuenta con ventana exterior y acceso directo desde la vivienda.

Calidades y detalles constructivos

Fachada acabada en Cotegrán, duradera, estética y de fácil mantenimiento.

Estructura sólida con doble cámara y excelente aislamiento, sin humedades pese al paso del tiempo.

Suelos de parquet en la zona de habitaciones y acabados de gran calidad en toda la vivienda.

Orientación sureste, lo que le aporta luz natural y calidez durante todo el día.

Entorno y ubicación

Ubicada en una pequeña agrupación de solo cuatro viviendas unifamiliares, en una zona tranquila y rodeada de naturaleza.
La parcela de esquina —la más privada del conjunto— colinda con monte, lo que le aporta mayor independencia, encanto y vistas despejadas.

A futuro, cuando todas las viviendas estén habitadas, existe la posibilidad de constituir formalmente una comunidad o urbanización privada con las zonas comunes de uso compartido (20 % de participación por vivienda).

Una vivienda nueva, con el encanto de lo natural y la comodidad de lo moderno.
Ideal como primera residencia o casa familiar en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios a pocos minutos.

última modificació 12/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 215 m²
• Terreny 1452 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2009
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética