Xalet a camino del cantu a Cabueñes Gijón

Villa de diseño con vistas panorámicas en Cabueñes, Gijón

Villa de diseño con vistas panorámicas en Cabueñes, Gijón

En una de las zonas más exclusivas de Gijón, se alza esta espectacular villa de diseño contemporáneo rodeada de naturaleza y con unas vistas abiertas que te dejarán sin aliento.
Ubicada en una finca privada de 2.273 m², esta propiedad combina elegancia, eficiencia y confort en cada detalle.

Características principales:
• Superficie construida: 469 m² distribuidos en dos plantas
• Parcela: 2.273 m² con jardines perfectamente integrados y piscina infinity
• Piscina infinity con suelo porcelánico, zona de solárium y acabados de diseño

Planta principal:
• Amplio salón-comedor con chimenea y salida directa a la terraza perimetral acristalada, que enmarca unas vistas impresionantes a la ciudad de Gijón.
• Cocina de diseño con isla central, perfectamente integrada en la zona de día.
• Tres dormitorios, uno de ellos la suite principal con vestidor y baño privado.
• Despacho independiente, ideal para teletrabajar.
• Dos baños completos más un aseo de cortesía en la entrada.

Planta baja:
• Elegante salón secundario con chimenea, con salida directa a la terraza mediante una gran ventana osciloparalela.
• Dormitorio de invitados amplio y luminoso.
• Baño completo con ducha y zona de lavandería independiente.
• Garaje con capacidad generosa y acceso directo a la vivienda.

Detalles técnicos y de confort:
• Calefacción por suelo radiante mediante aerotermia y geotermia, máxima eficiencia energética.
• Sistema de aspiración centralizado en toda la casa.
• Ventanas de PVC de alta gama.
• Suelos de parquet en todas las estancias.
• Todas las estancias con salida a la terraza, garantizando luminosidad y conexión con el entorno.

Materiales exteriores
• Revestimiento principal: mortero monocapa blanco o enfoscado pintado con pintura mineral o acrílica. Tiene una textura lisa y un acabado mate típico de las viviendas de diseño moderno.
• Zócalo y pilares inferiores: revestimiento en piedra basáltica o porcelánico efecto piedra antracita, muy resistente a la humedad y que aporta contraste estético.
• Carpintería exterior: aluminio o PVC en gris antracita, con rotura de puente térmico y cristales Climalit o similar.
• Persianas o lamas verticales: en madera tropical tratada o composite efecto madera, colocadas en las zonas bajas, aportando calidez y privacidad.
• Barandilla superior: metálica o de acero inoxidable lacado, con líneas minimalistas.

Entorno y pavimentos
• Rampa y acceso: hormigón pulido o impreso gris claro.
• Cubierta: invertida y plana con aislamiento térmico y lámina impermeable.

La vivienda cuenta con licencia VUT (Vivienda de Uso Turístico), lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso residencial como para obtener rentabilidad mediante alquiler vacacional.

Un hogar de ensueño en el corazón de Cabueñes

Una villa única, donde el diseño y la comodidad se fusionan con un entorno natural privilegiado.
Perfecta para quienes buscan privacidad, exclusividad y vistas espectaculares a Gijón.

última modificació 28/10/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 469 m²
• Terreny 2273 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 2014
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética