Xalet amb calefacció aparcament piscina a La Floresta Sant Cugat del Vallès

Privacidad, luz y naturaleza en el parque natural de Collserola

En un entorno natural único, esta casa unifamiliar de 436 m² con ascensor (2012) se alza sobre más de 4.000 m² de terreno propio, de los cuales algo más de 3000 son de terreno rústico, garantizando intimidad y confort a pocos minutos del centro de Sant Cugat y Barcelona.

La zona de día es el corazón de la vivienda: un amplio salón con chimenea, comedor y cocina office que se abren al jardín. Los ventanales bañan cada espacio de luz natural y crean continuidad con el exterior, donde se disfruta de una privacidad absoluta. El jardín ofrece un comedor de verano bajo pérgola vegetal y una zona de relax con jacuzzi, fácilmente transformable en piscina. Un lugar perfecto para disfrutar de las veladas al aire libre.

En la zona de noche destaca la suite principal con baño privado, vestidor y salida a terrazita con espectaculares vistas, además de dos dormitorios dobles que comparten un amplio vestidor y un baño completo. Una distribución práctica y elegante para familia o invitados.

En la planta superior, un estudio con chimenea, vestidor y baño propio abre paso a un gran solárium de 50 m² con las mejores vistas panorámicas al Vallès, La Mola y Montserrat: un rincón perfecto como despacho, sala de juegos o cuarta suite.

La vivienda se completa con una zona de servicio independiente en planta +1 (lavandería, maquinaria, dormitorio y baño de servicio), además de un garaje cerrado para 2 coches y trastero en la planta cero.
Una casa pensada no solo para vivir, sino para disfrutar cada día como si fuera una escapada a la naturaleza.

Distribución por plantas

· Planta cero, a pie de calle: garaje para 2 coches y trastero.

· Planta 1: lavandería, maquinaria, dormitorio y baño de servicio.

· Planta 2 (principal): salón con chimenea, comedor, cocina office, aseo de cortesía, salida al exterior con comedor de verano y jacuzzi.

· Planta 3 (dormitorios): suite principal con baño y vestidor; dos dormitorios dobles con vestidor y baño compartido.

· Planta 4: Estudio con chimenea, vestidor, baño completo y gran solárium con vistas panorámicas.

La vivienda goza de una ubicación privilegiada en La Floresta, con transporte público y servicios al alcance.
La parada de autobús más cercana se encuentra a tan solo 60 metros, y la estación de FGC La Floresta está a menos de 10 minutos a pie, con conexión directa a Barcelona.
En coche, el acceso a la autopista AP-7 se alcanza en unos 7-8 minutos, facilitando la movilidad hacia Barcelona, el Vallès y el resto de Cataluña.

En el entorno inmediato hay escuelas a menos de 5 minutos en coche, así como un supermercado y una farmacia a apenas 3 minutos, lo que asegura una vida cómoda sin renunciar a la tranquilidad de la zona residencial.

última modificació 10/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 436 m²
• Terrassa 150 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2012
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  95 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  20 kg CO₂ m² / año

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