Xalet amb calefacció aparcament piscina a La Paz Alcalá de Guadaira

Chalet con piscina y gran parcela de 760 m2 en Alcalá de Guadaíra

Zona urbana tranquila – Alcalá de Guadaíra (Sevilla)
A solo1 minuto en coche del gimnasio Forus y muy cerca del centro de la ciudad, con fácil acceso

Distribución de la vivienda principal:

Construida en una sola planta
Superficie: 149 m² construidos
3 habitaciones
Salón principal con acceso por escaleras (6 peldaños)
Cocina tipo americana
2 cuarto de baño
Gran terraza lateral de aprox. 193 m²
Amplio patio trasero con zona de lavado y trasteros
Piscina de 7,5 x 4 m
Posibilidad de jardines
Estacionamiento dentro de la parcela

También incluye:

Local/nave de 160 m² (espacio no escriturado)
Acceso independiente desde otra calle
Incluye despacho, baño y almacén

* Perfecto para adaptar como:
Vivienda tipo loft
Espacio profesional o de almacenamiento
Segunda vivienda para alquiler

- Extras:

Parcela de 760 m²
Pozo escriturado, con agua natural de manantial
Videoportero
Documentación en regla

Ideal para:

Quienes buscan vivir en una zona tranquila, pero muy cerca de todo
Inversores que quieran obtener rentabilidad con posibilidad de dos viviendas en una sola parcela
Familias que necesiten espacio exterior y comodidad

- Ventajas que marcan la diferencia:

Local con acceso independiente, ideal para generar ingresos
Pozo escriturado con agua de manantial.
Parcela amplia con múltiples posibilidades de uso
Oportunidad de reformar y personalizar la vivienda a gusto del comprador

Entorno y alrededores
Ubicado a escasos minutos del centro de Alcalá de Guadaíra y con rápida conexión a Sevilla, el entorno de esta vivienda ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y servicios a mano. A menos de 2 minutos se encuentra el moderno Gimnasio Forus, un centro deportivo completo con piscina climatizada, clases dirigidas, spa, zonas de musculación y actividades para todas las edades. Ideal para quienes buscan cuidar su salud y bienestar sin alejarse de casa.

La zona también cuenta con colegios, supermercados, parques infantiles y acceso rápido a la autovía A-92, lo que facilita el día a día y la movilidad. Además, disfrutarás de un ambiente familiar y seguro, rodeado de naturaleza y caminos ideales para pasear, montar en bici o simplemente desconectar del ritmo urbano.

Todo esto, sin renunciar a la cercanía con Sevilla capital, a menos de 20 minutos en coche.

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Oportunidades como esta no duran mucho.

Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).
Gastos de registro, notaría, honorarios al comprador e impuestos no incluidos en el precio.

última modificació 07/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 399 m²
• Terrassa 193 m²
• Terreny 760 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1970
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  126 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  22 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética