Xalet amb calefacció aparcament piscina a Las Pedrizas Chiva

Chalet exclusivo en la Urbanización Las Pedrizas Chiva 4 hab, 3 baños., piscina privada, para entrar a vivir.

En pleno corazón de la naturaleza mediterránea, rodeado de pinares y suaves
colinas, se encuentra esta magnífica propiedad situada en la prestigiosa Urbanización
Las Pedrizas de Chiva, una de las zonas residenciales más tranquilas y agradables
del entorno de Valencia. A tan solo 25 minutos de la ciudad y con un acceso cómodo
por la A-3, esta urbanización ofrece un entorno de paz y privacidad sin renunciar a los
servicios esenciales, con colegios, supermercados y el reconocido Club de Golf “El
Bosque” a pocos minutos. Es el lugar perfecto para quienes desean vivir en contacto
con la naturaleza, despertando cada mañana con el canto de los pájaros y respirando
aire puro, sin alejarse de la vida urbana.
El chalet, construido hace menos de veinte años con materiales de primera
calidad, se asienta sobre una parcela de 630 metros cuadrados y ofrece 290 metros
cuadrados construidos distribuidos en dos plantas. Desde el primer momento, la
vivienda transmite una sensación de solidez, calidez y equilibrio. En la planta
principal, de 133 metros cuadrados, un amplio salón comedor con grandes
ventanales inunda de luz natural toda la estancia y se abre al exterior, invitando a
disfrutar del jardín. Junto a él, una acogedora sala de estar —también con espacio
para comedor— ofrece un rincón perfecto para las tardes familiares o para relajarse
con vistas al entorno. La cocina independiente, amplia y práctica, está
completamente equipada y mantiene una conexión funcional con las zonas de día. En
esta misma planta se encuentran tres dormitorios luminosos, todos ellos con una
excelente ventilación y vistas despejadas, además de dos baños completos
cuidadosamente diseñados, con acabados de gran calidad. Una escalera interior
conduce a la planta inferior, un espacio con carácter propio que amplía las
posibilidades de la vivienda.
En la planta baja, de 117 metros cuadrados, se ha concebido un gran
comedor-salón social, ideal para reuniones familiares, celebraciones o comidas con
amigos. En esta planta hay también un aseo de cortesía, una habitación adicional y
una sorprendente sala polivalente de 40 metros cuadrados que puede transformarse
en sala de juegos, gimnasio, cine en casa o estudio. Cada rincón de esta planta ha sido
diseñado para ofrecer funcionalidad y confort, manteniendo la misma calidad
constructiva que el resto de la vivienda. En el exterior, junto a la entrada de esta
planta, se encuentra una zona de aparcamiento techada con capacidad para dos
varios vehículos, con acceso directo y cómodo desde la puerta automática con mando
a distancia.
Los espacios exteriores son un auténtico refugio mediterráneo. La piscina
cubierta de agua salada permite disfrutar del baño durante buena parte del año y
añade un toque de exclusividad al conjunto. En el jardín, la vegetación consolidada y
el cuidado paisajismo crean una atmósfera serena y fresca durante los meses cálidos.
Un paellero completo y zona de barbacoa convierten este entorno en el lugar ideal
para disfrutar del buen tiempo con familia y amigos. La propiedad dispone de dos
trasteros, uno de ellos de 20 metros cuadrados, que ofrecen espacio más que
suficiente para almacenamiento o incluso para crear un pequeño taller o zona de
bricolaje. Todo el perímetro está perfectamente delimitado, con accesos cómodos,
iluminación exterior y detalles pensados para vivir con total comodidad.
En cuanto a equipamiento y calidades, la vivienda cuenta con calefacción
por radiadores en todas las estancias, alimentada por caldera de gasoil, además de
aire acondicionado en varios puntos de la casa. Los suministros de luz y agua son de
red municipal, y el sistema de saneamiento mediante fosa séptica garantiza
autonomía y eficiencia. La conservación general del inmueble es excelente; tanto las
instalaciones como la estructura se mantienen en perfecto estado, lo que permite
entrar a vivir sin necesidad de reforma.

última modificació 13/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 290 m²
• Terreny 630 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética