Xalet amb calefacció aparcament piscina a Santa Eufemia Tomares

en Tomares

Chalet exclusivo con vistas a Sevilla – Villares Altos, urbanización privada con vigilancia 24h


En el corazón de la auténtica cornisa del Aljarafe, a tan solo cinco minutos reales del centro de Sevilla, se alza este espectacular chalet independiente que redefine el concepto de confort y privacidad. Ubicada en Villares Altos, una de las urbanizaciones más exclusivas de Tomares, con acceso controlado y vigilancia 24 horas, esta propiedad ofrece una combinación única de amplitud, elegancia y vistas privilegiadas a Sevilla.


La vivienda, con más de 427 m² construidos sobre una generosa parcela de 800 m², se distribuye en dos plantas principales y un completo sótano multifuncional. Desde el primer momento, la luz natural y el espacio son protagonistas. El salón principal, en forma de “L” y con amplios ventanales al jardín, abierto hacia un gran porche cubierto que amplía la zona de estar hacia el exterior. Esta continuidad visual y funcional se completa con una cocina-office de diseño, equipada con isla central, despensa, armario de servicio y aseo de cortesía, todo comunicado con el salón a través de una elegante puerta corredera de cristal.


En la planta superior encontramos cuatro dormitorios, todos con armarios empotrados de gran capacidad, revestidos y con puertas espejadas, y dos baños con equipamientos de alta calidad, dotados de radiadores toalleros y acabados de diseño. Los suelos de parquet natural de madera, presentes en toda la vivienda, incluidas las escaleras, refuerzan la sensación de calidez y sofisticación.


El nivel inferior de la casa dispone de un amplio sótano con una zona de estar y salón de juegos con una elegante barra-bar con fregadero y neveras incluidas, un dormitorio de invitados con baño completo y una bodega independiente, protegida con puerta de seguridad. Es un espacio ideal para el ocio, el relax en el que acoger a las visitas en una zona independiente.


En el exterior, los jardines disponen riego automatizado alimentado por pozo propio, piscina climatizada de cloración salina, equipada con cascada y orientada hacia Sevilla, regalando una panorámica inmejorable tanto de día como de noche. Completan la propiedad un amplio trastero de 70 m² y un garaje interior con capacidad para más de cinco vehículos, con acceso adicional por la avenida Reina Sofía.


El confort y la eficiencia energética están garantizados gracias a un sistema de energía solar térmica apoyado por caldera de gas natural, con doble acumulador de 450 litros y sistema de recirculación para agua caliente instantánea en toda la casa. La instalación de fontanería y desagües, en polipropileno de primera calidad e insonorizada, refleja el cuidado y la inversión en materiales de alto nivel.


Este chalet no es solo una vivienda: es una declaración de estilo de vida. Espacio, privacidad, vistas, tecnología y una ubicación estratégica hacen de esta propiedad una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir con distinción a un paso de Sevilla.

última modificació 13/06/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 427 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1979
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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