Xalet amb calefacció aparcament piscina a Valldoreix Sant Cugat del Vallès

Espectacular Casa Unifamiliar con Vistas Panorámicas al Parque Natural de Collserola Valldoreix

Qgat Homes presenta en exclusiva esta magnífica vivienda de 6 habitaciones y 436 m² construidos, ubicada sobre una amplia parcela de 733 m² en una de las zonas residenciales más tranquilas y codiciadas de Valldoreix. Rodeada de naturaleza y con unas impresionantes vistas al Parque Natural de Collserola, esta casa ofrece privacidad, luz natural y confort en un entorno inmejorable.
Distribución
Planta Baja
Recibidor elegante
Despacho privado (10 m²) ideal para teletrabajo
Salón con chimenea (20 m²) y comedor conectado (20 m²)
Cocina abierta y equipada, con zona de día anexa (7,5 m²)
Suite en planta baja (23,5 m²) con salida al jardín
Baño de cortesía
Gran terraza (24 m²) con zona de invierno acristalada y barbacoa de obra


Planta Superior
3 habitaciones adicionales
Suite principal con jacuzzi
Baño completo con ducha y WC


Segunda Planta
Amplia sala polivalente: zona de TV, billar y baño completo


Sótano
Garaje con capacidad para 4 coches
Sala multiusos (25 m²)


Piscina climatizada interior
Jardín ajardinado con pérgola, invernadero y gallinero
Ventanas de aluminio con persianas eléctricas


Principales Características



Orientación Sur , ideal para disfrutar de sol durante todo el día.
Ubicada a solo 15 minutos a pie de la estación FGC y a 50 metros de la parada de autobús.
Dos accesos independientes, uno a nivel de calle y otro con entrada directa al garaje.
Eficiencia Energética y Sostenibilidad
Calefacción central por gas natural.
Depósito de agua de 500L calentado por 6 placas solares térmicas.
Sistema de autogeneración eléctrica con placas fotovoltaicas (5 kW) y baterías (20 kW).


Exteriores
Parcela arbolada con árboles frutales y tilos.
Ubicación en esquina, con ligera pendiente que proporciona vistas dominantes y gran privacidad
Esta casa es perfecta para familias que buscan espacio, naturaleza, sostenibilidad y calidad de vida, sin renunciar a la proximidad con Barcelona. ¡Una oportunidad única en Valldoreix!


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última modificació 13/05/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 436 m²
• 7 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  29 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  140 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética