Xalet a rúa regueiro 37 a Vilaboa Sur Culleredo

Tu próximo proyecto de vida: espacio, luz y ubicación en Vilaboa.

Situada en Vilaboa, esta propiedad se encuentra en una de las zonas más tranquilas y residenciales del área, a pocos minutos del centro urbano, ofreciendo todos los servicios necesarios para la vida diaria.
Cuenta con una excelente conexión con A Coruña y alrededores, gracias a su proximidad a las principales vías de acceso. Además, las playas más cercanas se encuentran a unos 10 minutos en coche.

Construida en 1991, esta vivienda unifamiliar presenta una fachada blanca con amplios ventanales que proporcionan la entrada de luz natural en su interior.
El tejado es a dos aguas en el volumen principal, con prolongaciones laterales.
La parcela, de 1.403 m², rodea la vivienda e incluye una zona de barbacoa, un jacuzzi y un jardín privado.
Con una superficie construida de 269 m² y útiles de 87 m² por planta, el inmueble se distribuye en 3 niveles, planta principal, planta alta y sótano.

A la planta principal se accede a través de un porche y cuenta con una cocina independiente, que comunica también con el salón principal, con balcón, donde se ubica la escalera para subir a la planta alta. También consta de un dormitorio, un baño y la puerta de acceso para bajar al sótano.

La planta alta se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño completo y una galería acristalada que en la actualidad se utiliza como estudio.

En el sótano se encuentran un salón, una segunda cocina, un aseo, un dormitorio adicional, la sala de calderas y un acceso directo al jardín trasero.

Los acabados incluyen suelos cerámicos, ventanas de aluminio en blanco y puertas interiores de sapelly.
La vivienda cuenta con calefacción de gasoil y suministro de agua caliente mediante termo eléctrico.
Se vende sin mobiliario.

Una vivienda versátil en un entorno tranquilo y bien comunicado.

Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica.

última modificació 01/10/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 269 m²
• Terreny 1403 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1991
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  140 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  33 kg CO₂ m² / año

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