Xalet amb calefacció aparcament a San Francisco - El Chorrillo Gabias (Las)

ESPECTACULAR CHALET EN EL CAMPO DE GOLF DE LAS GABIAS

Ponemos a la venta esta vivienda situada en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Las Gabias, en el Campo de Golf. La propiedad se asienta sobre una parcela de unos 1.500 m² y cuenta con un chalet de 378 m² construidos repartidos en tres plantas muy cómodas. Es una propiedad que sorprende al visitarla, ya que en directo se aprecia mejor su luz, sus espacios y su entorno.

Además, su ubicación es inmejorable, con excelente conexión con Granada capital, a tan solo unos minutos en coche, y fácil salida hacia la autovía que conduce a la Costa Tropical, lo que permite disfrutar tanto de la ciudad como del mar con total comodidad.

PLANTA PRINCIPAL:
- Amplio recibidor que da acceso a las distintas estancias.
- Salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que aportan muchísima luz y vistas despejadas.
- Cocina independiente totalmente equipada y despensa.
- Baño completo.
- Un dormitorio o despacho y otra estancia adicional con múltiples usos: despacho, sala de juegos, gimnasio, lavadero… lo que necesites.

PRIMERA PLANTA:
- Zona de estar o despacho con tres ventanales y unas vistas espectaculares.
- Tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. El principal cuenta con un baño en suite.
- Dos baños completos.
- Climatización por split en todas las habitaciones.

PLANTA BAJA:
- Garaje muy amplio con espacio para varios coches.
- Sala de instalaciones.
- Trastero.

EXTERIOR:
- Piscina con una gran zona cubierta que dispone de cocina-comedor, baño y barbacoa; ideal para reuniones y para disfrutar del exterior durante todo el año.
- Alberca rodeada de vegetación, que aporta frescor y un ambiente muy agradable.
- Porche cubierto y una amplia zona asfaltada con espacio para varios vehículos.

OTROS DETALLES A TENER EN CUENTA:
- Vivienda muy luminosa.
- Placas solares fotovoltaicas de 8.000 kV para un importante ahorro y mayor eficiencia energética.
- Calefacción por gasoil.
- Ubicación privilegiada junto al campo de golf, con muy buena orientación y vistas amplias.

Además y como dato importante, existe también la posibilidad de adquirir una parcela urbana contigua a la propiedad.

**El precio indicado no incluye gastos de notaría, impuestos ni honorarios de agencia. Los muebles no están incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.” *Esta vivienda se vende sin muebles.

última modificació 12/11/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 379 m²
• Terreny 1502 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1997
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  30 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  5 kg CO₂ m² / año

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