Xalet amb calefacció piscina a Rocaferrera Sant Andreu de Llavaneres

SANT ANDREU DE LLAVANERES. Dos viviendas en una.

¡Una joya en venta en la exclusiva zona de Rocaferrera!
En uno de los entornos más codiciados de Sant Andreu de Llavaneres, dentro de la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, se encuentra esta magnífica propiedad ideal para quienes buscan dos viviendas en una sola finca, con total independencia y rodeadas de naturaleza y privacidad.
Con una superficie construida de 486 m² sobre una generosa parcela ajardinada de 2.151 m², esta casa destaca por su estilo atemporal que combina la esencia rústica del Empordà con la calidez del diseño toscano. La fachada de piedra natural, junto con las contraventanas y marcos de madera, crea una atmósfera acogedora y elegante.
Una imponente puerta de roble macizo tallada a mano nos da la bienvenida y marca el carácter único de esta propiedad. Desde el vestíbulo principal se accede, a mano derecha, a la primera de las viviendas: completamente amueblada y equipada, cuenta con un amplio salón con chimenea, zona de comedor diferenciada, cocina office con su propia chimenea y una habitación de servicio. También en esta planta hay una habitación doble con baño en suite.
La planta superior alberga la suite principal con baño privado y dos habitaciones dobles adicionales que comparten un baño completo.
Desde el mismo recibidor, hacia la izquierda, se accede a la segunda vivienda, también independiente y equipada, con un salón comedor con chimenea, una espectacular cocina office, aseo de cortesía y zona de lavandería. En la planta superior, se encuentran dos habitaciones dobles que comparten baño, además de la suite principal con salida directa a una terraza privada con vistas.
La propiedad goza de techos altos, grandes ventanales que inundan cada estancia de luz natural y vistas panorámicas al mar que elevan la experiencia de vivir en esta casa.
En el exterior, el encanto continúa con un agradable porche con comedor al aire libre, una gran piscina privada rodeada de jardines cuidados al detalle y una amplia zona de aparcamiento.
Una oportunidad única para vivir en Rocaferrera, rodeado de tranquilidad, privacidad y confort, a escasos minutos del centro de Llavaneres y de todos sus servicios. Ideal para familias que buscan compartir espacio sin renunciar a la independencia.

última modificació 06/05/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 486 m²
• 8 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1984
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  555 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  145 kg CO₂ m² / año

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