Xalet amb calefacció piscina a Ronda Sur Murcia

Villa de lujo en Mar de Cristal

Descubre el epítome del lujo mediterráneo en esta exclusiva villa ubicada en Mar de Cristal. Diseñada para quienes buscan privacidad, confort y elegancia, esta vivienda unifamiliar de 3 habitaciones y 3 baños combina espacios amplios y luminosos con materiales de primera calidad. Disfruta de tu piscina privada, jardín diseñado por paisajistas y terrazas ideales para vivir al aire libre todo el año. Una oportunidad única para residir en un entorno privilegiado, cerca de servicios y playas, sin renunciar al máximo confort.


Estructura y Cerramientos

· Cimentación y estructura de hormigón armado, con forjado plano unidireccional para una óptima distribución de espacios.
· Muros exteriores de termoarcilla de 25 cm y tabiquería interior de ladrillo hueco doble, garantizando aislamiento térmico y acústico excepcional.

Aislamiento y Cubierta

· Cubierta con doble capa de tela asfáltica y aislamiento térmico de poliestireno extrusionado, asegurando estanqueidad y eficiencia energética.

Acabados y Pavimentos

· Suelos de gres porcelánico en cocina, baños y zonas nobles, combinados con solado tipo terracota en terrazas y porches, ideal para exteriores.
· Alicatados de primera calidad en bañeras y platos de ducha, con acabados en pintura de altas prestaciones.

Carpintería y Puertas

· Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit, incluyendo persianas en dormitorios.
· Puertas interiores de madera lacada en blanco y puerta de seguridad acorazada en acceso principal.
· Armarios empotrados de diseño integrados en cada dormitorio.

Fontanería y Electricidad

· Instalación de fontanería con tuberías de cobre y sanitarios de primeras marcas (Roca).
· Sistema eléctrico con cuatro circuitos independientes, preinstalación para aire acondicionado por conductos y puntos de comunicación (TV, FM, teléfono) en salón y dormitorio principal.

Cocina y Espacios Interiores

· Cocina totalmente amueblada con encimera de piedra tipo Compac y electrodomésticos integrados (placa vitrocerámica, horno, lavavajillas, lavadora y campana extractora).
· Pintura lisa blanca en paredes y techos, con falsos techos de escayola en zonas técnicas.

Instalaciones Exteriores

· Piscina privada de hormigón proyectado con revestimiento de gresite e iluminación subacuática.
· Jardín diseñado por paisajista, porches y pérgolas para disfrutar del clima mediterráneo.
· Plaza de aparcamiento en superficie incluida.

Esta villa representa el equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y calidad. Un hogar donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia de vida única.

¡Solicita una visita y descubre el lujo de vivir en Mar de Cristal! [IW]

última modificació 25/11/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 165 m²
• Terrassa 21 m²
• Terreny 400 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2025
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética