Xalet amb calefacció a Sant Andreu de Palomar Barcelona

Casa en venta en Sant Andreu. Construcción original de 1888, reconstruida en 2007. Reformada, cuatro dormitorios, amplio salón-comedor, cocina-office, tres terrazas (41 m², 7 m² y 29 m²) y 3 baños completos (uno por planta). La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y el desahogo que brindan sus terrazas, con casi 100 m² en total.Se distribuye en tres plantas y cuenta con una superficie construida de 191 m² según catastro, de los cuales 172 m² corresponden a vivienda útil más 99,34 m² de terrazas. Incluyendo el 50% de estas, la superficie útil total asciende a 222 m².En la planta baja encontramos un hall de 20 m² con armario a medida y un baño completo con ducha. El salón-comedor de 33 m² dispone de grandes ventanales que permiten la salida a una terraza de 41 m² que ofrece ducha exterior, cuarto de lavado y tendedero. La cocina-office, parcialmente independizada, es moderna, tiene buena distribución, abundante almacenaje y electrodomésticos de última generación.La primera planta reúne tres dormitorios. El primero doble tiene salida a terraza privada de 7 m², el segundo, también doble, destaca por su amplitud y luminosidad, y se suma una habitación individual. El baño combina bañera y ducha, con zona independiente para inodoro y bidé. Además, la planta dispone de un trastero que puede convertirse también en despacho.La segunda planta está destinada por completo a la suite principal, espaciosa y luminosa. Cuenta con dos vestidores: uno completo y otro aún mayor con espejo y armarios extras. El baño tiene plato de ducha y buen almacenaje. La suite se abre a una terraza de 29 m², íntima y soleada.La casa ofrece todas las comodidades: calefacción de gas natural, aire acondicionado por conductos, suelos de parquet de madera natural y carpintería Climalit con doble acristalamiento que asegura aislamiento térmico y acústico. Además, incluye hueco preparado para instalar ascensor, un valor añadido en accesibilidad. Posibilidad de parking en las inmediaciones.Un hogar único en una de las zonas más auténticas de Barcelona, que combina espacio, confort y terrazas en un entorno tranquilo y con personalidad, listo para disfrutar desde el primer día.El precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la inmobiliaria, ni los tributos que gravan la compraventa (ITP o IVA), ni, en caso de haberlos, los notariales y los registrales, que satisface el comprador.

última modificació 31/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 191 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1888
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  133 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  27 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética