Xalet a alp-160 62 a Burjulu - La Mulería Cuevas del Almanzora

Precioso cortijo antiguo en venta que ha sido totalmente reformado internamente y podría ampliarse en una propiedad aún más grande

Precioso cortijo antiguo en venta que ha sido totalmente reformado internamente y podría ampliarse en una propiedad aún más grande. Se encuentra en una parcela amurallada en La Muleria, una pequeña aldea cerca de Cuevas del Almanzora, Almería, Andalucía.

Los muros exteriores son todos de piedra originales con un grosor de unos 40 cm. Esto significa que el aislamiento del edificio es excelente permitiendo que la casa sea fresca en verano y cálida en invierno. Según el Catastro la parcela tiene 640m2 y la casa 199m2.

La propiedad se encuentra dentro de una parcela totalmente amurallada que se comparte con la casa vecina y tiene una amplia zona ajardinada, así como una piscina privada con techo de plexiglás. Para acceder a la casa hay un gran portón metálico que se abre manualmente pero que podría hacerse fácilmente eléctrico.

La casa principal tiene 4 dormitorios, 2 baños y un aseo, todo en planta baja. Hay una gran cocina totalmente amueblada y equipada con una isla. Hay un gran salón-comedor con una chimenea.

Pasando a la parte trasera de la casa hay una terraza cubierta que es un área de lavadero con una lavadora y esto conduce a un patio trasero. Al final del patio trasero hay 2 cuevas de aproximadamente 4 metros de profundidad. También hay otros trasteros.

La casa de invitados consta de 2 dormitorios y 2 baños con una cocina americana - comedor - salón. En la planta baja hay 1 dormitorio y 1 baño junto al comedor - salón y arriba, en la primera planta están el segundo dormitorio y el baño.

El precio de venta incluye parte del mobiliario.

La Muleria es una pequeña aldea a unos 4 kilómetros de la playa y sin ningún tipo de servicios, bares o tiendas. El pueblo grande más cercano es Cuevas del Almanzora donde tienes todo lo que necesitas, además estás cerca de Villaricos, Vera Playa y Palomares.

PRECIO NETO: 265.000 €
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 21.200 €
NOTARÍA - aprox.: 800 €
REGISTRO DE LA PROPIEDAD - aprox.: 660 €
PRECIO TOTAL aprox.: 287.660 €
Oferta válida por tiempo indefinido.
Honorarios de asesoramiento personal no incluido.
Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. según el decreto 218/2005 de 11 de octubre que regula el reglamento de información al consumidor en la compra-venta de vivienda en Andalucía.

Ubicación
En el mapa de Google, haga clic en "ampliar el mapa" y la ubicación exacta de la propiedad se marca con el pin.

Campos de golf x 3:
Marina de la Torre en Mojácar, Valle del Este en Vera y Desert Springs en Cuevas del Almanzora.

Aeropuertos:
Almería 1 hora, Murcia 1 hora 10 minutos, Alicante 2 horas, Málaga 2 horas 30 minutos.

última modificació 18/06/2025

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 199 m²
• Terreny 640 m²
• 4 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética