Xalet a calle londres s/n a Las Brisas Marbella

Exclusiva Finca de Doble Propósito con Licencia Comercial en el Corazón de Marbella

Excepcional finca en Marbella con sólida construcción y amplia parcela de 1.492 m². Esta propiedad destaca por su doble uso legalizado con licencia comercial, ofreciendo la combinación perfecta de vivienda, inversión y espacio profesional de alto nivel.

La Residencia Principal, diseñada por un reconocido arquitecto local, es una muestra de amplitud y elegancia distribuida en varios niveles. El primer nivel integra cocina, comedor, sala y un baño de visitas. El segundo nivel alberga un gran salón principal con acceso directo a una espaciosa terraza cubierta, ideal para barbacoas, que ofrece vistas panorámicas al jardín, piscina, montañas y al paisaje urbano de Marbella. El tercer nivel cuenta con dos recámaras que comparten un baño completo con jacuzzi, además de un área de lavado dedicada. Finalmente, el nivel superior se completa con la suite principal que incluye baño en suite y vestidor, un baño adicional y dos dormitorios más, uno de ellos con terraza cubierta con vistas al jardín. La casa se encuentra en muy buen estado general, gozando de interiores muy luminosos y excelente calidad de construcción.

La Casa Separada, conectada a la principal por ascensor y escaleras, añade una flexibilidad inigualable, distribuida en dos niveles. La planta superior dispone de una amplia sala de estar de 80 m² y una oficina de 40 m² con vistas directas al jardín y la piscina, espacio que previamente funcionó como consulta médica y consultorio. La planta inferior incluye un dormitorio con baño completo, un segundo salón con aseo de cortesía y una sala multiusos adicional. Este edificio secundario es ideal para utilizarse como espacio profesional gracias a su licencia comercial, casa de huéspedes, o estudio privado.

El área al aire libre invita al disfrute mediterráneo, diseñada alrededor de una excelente piscina privada rodeada de jardines maduros impecablemente cuidados. Cuenta con una cocina exterior totalmente equipada, un elegante bar y zona de salón, además de múltiples espacios diseñados para comer y sentarse. El jardín asegura privacidad, sombra y el entorno perfecto para reuniones familiares o para recibir invitados.

última modificació 03/12/2025

Distribució

• 7 habitacions
• Superfície 517 m²
• Terrassa 88 m²
• Terreny 1492 m²
• 6 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  4 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  3 kg CO₂ m² / año

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