Xalet a El Palmar Vejer de la Frontera

Un Paraíso en primera linea de la playa del Palmar de Vejer

?? Un Negocio de Alquiler en Funcionamiento con Vivienda Principal de Lujo ??
Esta impresionante finca se asienta sobre una parcela de 1.225 m², ofreciendo un potencial de negocio inigualable. La distribución está pensada para la rentabilidad y el disfrute privado:
1. La Vivienda Principal de Ensueño (Uso Privado)
La planta baja acoge la vivienda principal de más de 150 m² ??, ideal para residir o disfrutar de largas temporadas. Se accede desde un amplio porche y consta de un luminoso salón-comedor con chimenea ??, cocina, cuatro (4) amplias habitaciones y dos (2) baños. Esta vivienda cuenta con una generosa zona privada y ajardinada de 265 m².
2. El Negocio de Alquiler (Alto Rendimiento)
La propiedad está diseñada para el alquiler turístico en pleno rendimiento y se divide en varias unidades independientes:
Edificio Principal (Planta Alta): Desde la parte trasera de la vivienda principal se accede a la planta superior, dividida en dos (2) amplios apartamentos independientes. Ambos cuentan con dos (2) habitaciones, baño, salón-comedor y cocina. Lo más destacado es su agradable terraza ?? con maravillosas vistas abiertas a la playa.
3. Finca Adyacente: A través de un patio se accede a otra finca donde se encuentran dos (2) casitas adosadas ??, con una distribución práctica y muy similar a la de los apartamentos anteriores, maximizando la capacidad de alojamiento.
Zonas Comunes y Accesos
De los 1.225 m² de parcela, 900 m² están destinados a zonas comunes para el disfrute de los apartamentos. El espacio restante se ha habilitado para el aparcamiento y el acceso cómodo a la finca.


?? Ubicación Inmejorable
Saliendo de la propiedad, en tan solo dos pasos caminando ?????, se llega a las terrazas de los innumerables y animados chiringuitos ??. Es el lugar perfecto para contemplar las hermosas puestas de sol que, sin lugar a dudas, cautivan al que permanece respirando hasta la última brisa marina.
¡Una oportunidad única de inversión y calidad de vida en la costa de Cádiz! ??


APICA CONIL SL
Calle Carretera, 29 B - Conil de la Frontera, 11140 (Cádiz)



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Informamos a nuestros clientes que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. Según Decreto 218/2005, del 11 de octubre, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la vivienda y de Seguro de Caución.

última modificació 06/11/2025

Distribució

• 12 habitacions
• Superfície 536 m²
• 6 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética