Lloguer local comercial a Avda de Madrid - Pº de la Estación Jaén

¿Buscas un local comercial con visibilidad, amplitud y ubicación estratégica?

¿Buscas un local comercial con visibilidad, amplitud y ubicación estratégica?
Este local de 206 m² es justo lo que necesitas:
Distribución :
148 m² en planta calle para atención al público o exposición
58 m² de sótano con acceso por escalera, perfecto para almacén o zona privada
Fachada de 7 metros que garantiza impacto visual y escaparate amplio
Altura interior de 3.30 m que aporta sensación de amplitud
Altura de fachada de 3.19 m, ideal para rótulos llamativos
Hueco para aseo ya previsto (no adaptado)
"Precio especial de lanzamiento: 2.500 €/mes el primer año. Luego se pactará una renta progresiva."
Ubicación premium: Paseo de la Estación, zona de alto tránsito peatonal y excelente conexión
Ideal para franquicias, clínicas, tiendas especializadas, oficinas o cualquier proyecto que necesite presencia y espacio.
El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la gestión de licencias de apertura, proyectos, y lo necesario para inicio de la actividad comercial que le puedan corresponder al arrendatario. Los honorarios de la AGENCIA INMOBILIARIA consistirán para los ARRENDADORES: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA, Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. Para los ARRENDATARIOS: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA. Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato.

última modificació 11/12/2025

Distribució

• Superfície 206 m²

Característiques generals

• Sense moblar
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética