Lloguer local comercial a Ctra. Circunvalación - La Magdalena Jaén

¡Atención inversores y emprendedores! Les presentamos este magnífico local comercial en venta, ubicado en una zona privilegiada de

Con una superficie de 396 m2, este local cuenta con una distribución ideal para cualquier tipo de actividad comercial.
Dispone de una entrada con recepción, 8 salas y 4 aseos (uno de ellos adaptado), lo que lo convierte en un espacio muy versátil y adaptable a las necesidades de su negocio. Además, cuenta con mucha luz y vista, lo que le brinda una sensación de amplitud y luminosidad.
Anteriormente, este local tuvo como actividad clínica, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para aquellos que deseen continuar con esta actividad o para aquellos que buscan un espacio para desarrollar su propio negocio.
Además, cuenta con la posibilidad de ampliar su superficie a 600 m2, lo que lo convierte en una inversión a largo plazo muy atractiva.
No pierda la oportunidad de adquirir este magnífico local comercial en una zona en constante crecimiento y desarrollo. ¡Contáctenos para más información!
LOCAL EN ALQUILAR: 2.700 €/mes
LOCAL EN VENTA: 480.000 €
https://yainmo.com/propiedad/alquila-local-carretera-cordoba-jaen-yainmo1573/
El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la gestión de licencias de apertura, proyectos, y lo necesario para inicio de la actividad comercial que le puedan corresponder al arrendatario. Los honorarios de la AGENCIA INMOBILIARIA consistirán para los ARRENDADORES: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA, Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. Para los ARRENDATARIOS: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA. Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato.

última modificació 07/07/2025

Distribució

• Superfície 396 m²

Característiques generals

• Sense moblar
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1994
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética