Lloguer local comercial a donostia-san sebastián - escolta real 24 a Donostia - San Sebastián

Local comercial situado en el Barrio del Antiguo en San Sebastián

Local comercial de 110 m2 útiles, con licencia de actividad, en planta baja, frente a zonas abiertas, parque... Distribución con divisiones mediante mamparas de vidrios creándose dos zonas, a las que se accede mediante un pasillo lateral de entrada acristalado. Dispone de 2 vestuarios muy amplios con lavabos, aseos y duchas. Es un local que se presta a diferentes usos realizando un actualización o pequeña reforma. Dispone de persianas metálicas como cerramiento exterior del local, fachada con escaparate y puerta de entrada.
Superficie: 110m2 útiles.
Distribución: Se trata de un local, con amplios espacios diáfanos, perfecto para emprender una actividad económica y personalizar según necesidades. Con gran visibilidad, luz y escaparate a la calle. Fachada con escaparate (1,90 alto X 2,5 largo) y amplia puerta de entrada. Pasillo de entrada, dos espacios principales (perimetrado con espejos). Seguido, dos amplios huecos más, actualmente dispuestos como vestuarios completos, con ventana y tragaluz aportando luz natural.
Características: El local se encuentra en buen estado, preparado para comenzar la actividad sin necesidad de obras ya que ha estado en funcionamiento hasta ahora. Cuenta con un espacio amplio para la atención al cliente, recepción, despacho...Termo eléctrico con capacidad de 100 l. Perfecto para adaptarlo sin necesidad de mucha inversión.
Ubicación: En edificio ubicado en la calle Escolta Real, frente a plaza con zona de juegos. Una ubicación tranquila, con transporte público cada cinco minutos y acceso directo desde distintos puntos de la ciudad, muy cerca de la calle comercial más concurrida del barrio del Antiguo.
CONDICIONES: fianza legal (2 mensualidades), honorarios de la agencia por parte del inquilino (12%renta de la primera anualidad+IVA).

última modificació 27/11/2025

Distribució

• Superfície 110 m²

Característiques generals

• Sense moblar
• Any construcció 1958
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  458 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  77 kg CO₂ m² / año

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