Lloguer local comercial a Gran Via Logroño

Se Alquila céntrico local en esquina Pérez Galdós con Vara del Rey

ADRA360 Inmobiliaria Alquila Local Comercial (Antiguas actividades de Heladería y Perfumería) en el mejor tramo de Vara del Rey, haciendo esquina con Pérez Galdós. Está situado frente a dos pasos de peatones, la estación de Autobuses y la plaza de Los Donantes de Sangre, justo al lado de la comercial calle San Antón. Zona con intenso tránsito peatonal y gran visibilidad desde todos los ángulos. La Oficina Técnica del GrupoAdra360 realizó el último proyecto de Heladería en el local, por lo que disponemos de toda la información técnica, constructiva y de licencias del inmueble.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL
El acceso al local se realiza por las dos fachadas que cuentan con puertas seccionales pudiendo tener todo el local abierto a las dos calles funcionalmente. La planta está diáfana debido a su antigua actividad de heladería. La superficie es rectangular y sin pilares que dificulten la visión. Al fondo del comercio está el distribuidor que nos da acceso a un baño con anteaseo y a las escaleras que llevan al sótano. Estas escaleras son muy cómodas con dos tramos y rellano. El sótano, está distribuido en varios amplios habitáculos con gran capacidad de almacenamiento, disponiendo también de otro baño.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Estado: Bueno
- Superficie: 105 m2. 57 m2 en planta baja y 50 m2 en sótano
- Almacén: 25 m2
- Escaparate: 2 calles con puertas seccionales y abatibles
- Baños: 2 con anteaseo
- Vestuario: Si
- Orientación: Sur-Este
- Licencia: Comercio/Heladería
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
- Pavimentos: Gres cerámico de distintos formatos
- Paredes: Pladur
- Techos: Continuo de pladur
- Baños: Alicatados
- Persiana: No
- Fachada: Puertas abatibles de aluminio y cristal
- Rótulo: Si, retroiluminado a las dos calles
INSTALACIONES
- Climatización: Sistema de cassettes de techo
- Agua caliente: Si
- Incendios: Extintores
- Electricidad e iluminación: Funcionando con distinto tipo de luminarias
¿QUE LO HACE ESPECIAL?
- Su situación privilegiada en la mejor zona de Vara del Rey
- Enfrente de dos pasos de peatones
- Las dos fachadas se pueden abrir por completo debido a sus puertas abatibles seccionales

¿QUE ES ADRA360 INMOBILIARIA TÉCNICA?
Adra360 hace mucho más que la intermediación en la venta o alquiler de inmuebles. Debido a que disponemos de departamentos propios de ingeniería, arquitectura y decoración, te acompañamos de principio a fin, asesorándote en todas las normativas urbanísticas o necesidades técnicas para la puesta en marcha de tu negocio
Cualquier posibilidad que se le venga a la cabeza para que este local sea su negocio de futuro, no dude en consultárnoslo, nosotros le asesoraremos encantados. La experiencia de 20 años diseñando locales está a su total disposición.
Les atendemos personalmente en nuestra Oficina Inmobiliaria en la esquina de C/ Sagasta con Hermanos Moroy (Al lado del Mercado de Abastos) Tf. Las visitas con nuestros Técnicos e Ingenieros se hacen de manera gratuita, infórmese para agendarlas. [IW]

última modificació 12/05/2025

Distribució

• Superfície 105 m²

Característiques generals

• Any construcció 1966
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  147 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  25 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética