Lloguer local comercial a idiakez kalea 8 a Área Romántica Donostia - San Sebastián

Alquiler de local comercial de 278m2 construidos en plena calle Idiakez

Se alquila precioso local entre la Avd de la Libertad y la plaza De Gipuzkoa, en una de las perpendiculares de más tránsito en el eje Avenida -Boulevard.
Local de planta rectangular, en buen estado de conservación, con buena fachada y cristales blindados(2 arcos en fachada con escaparate de arriba abajo).
La última actividad la ha llevado a cabo una óptica, por lo que la planta calle es comercial y el sótano de uso privativo.
Distribución:
*Planta calle: 156 m2 construidos de planta calle comercial. En la misma tenemos un espacio comercial, un baño y un despacho.
*Planta sótano: 122m2 construidos, distribuidos en varias salas mediante pasillo. Acceso actual al sótano sólo por escaleras.
El local consta de la instalación de aire acondicionado (hay que revisar funcionamiento y estado del mismo) y de persiana automática con mando.
La propiedad solo desea un alquiler estable con marca reconocida del mercado.
A la firma del contrato, el interesado ha de aportar: 2 meses de fianza + honorarios agencia (12% de la anualidad media del escalado en rentas) + depósito de 3 mensualidades en concepto de garantía adicional

última modificació 10/11/2025

Distribució

• Superfície 278 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética