Lloguer local comercial a Intxaurrondo Donostia - San Sebastián

Fantástico local de esquina cuya última actividad ha sido supermercado.

Fantástico local de esquina cuya última actividad ha sido autoservicio de alimentación, si bien, es un local apto e idóneo para otros muchos negocios.

Tiene gran escaparate en su fachada principal, a calle Extremadura, y puede habilitarse para que todo el lateral se convierta igualmente en escaparate.

Tiene otra entrada accesoria en la fachada opuesta, para el personal.

Idealmente diseñado, todas las zonas están perfectamente delimitadas, incluyendo una gran zona para charcutería y carnicería y otra de frutas y verduras.

¡¡Merece la pena verlo!!

Se ofrece en venta y también, previo acuerdo en las condiciones y cumplimiento de los requisitos, en alquiler y alquiler con opción de compra.

En el supuesto de alquiler, es imprescindible contratar una cobertura de impago de rentas con sociedad española de alquiler garantizada, si bien su coste TOTAL será íntegramente ABONADO por el PROPIETARIO.

Son por cuenta de la parte arrendataria la fianza legal (2 mensualidades, que la parte arrendadora depositará en el Gobierno Vasco); la garantía adicional, consistente en un aval bancario en concepto de garantía adicional (o deposito) por importe a convenir entre 10 y 6 mensualidades; y, los honorarios de la agencia (12% más IVA del importe de la anualidad media del contrato).

Certificación de eficiencia energética:
Califc. energ. global (emisiones KgCO²/m² año): 63,6 E
Califc. energ. global (consumos KWh/m² año): 375,5 F
Nº registro provisional: 2025RTE00028645

última modificació 09/12/2025

Distribució

• Superfície 163 m²

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  376 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  64 kg CO₂ m² / año

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