Lloguer local comercial a Llefià Badalona

Local Comercial en alquiler en Avenida Alfonso XIII, 364 Sant Roque, Badalona

Local Comercial en Alquiler en Badalona - Ideal para Gimnasio, Coworking, Tienda con Almacén y Showroom, Bazar, etc.

Ubicado en Avda. Alfonso XIII, 364, en el barrio de San Roque, este local comercial ofrece una ubicación estratégica en una zona de alto tránsito peatonal. Rodeado de escuelas, gimnasios, campos de fútbol, servicios sanitarios, supermercados y comercios locales, es ideal para diversos tipos de negocios.

Características del Local:
Superficie total de 697m2, incluyendo un patio interior de 50m2.
Planta baja diáfana de aproximadamente 400m2. altura 2.85
Entreplanta diáfana de aproximadamente 297m2. altura 2.70
Suelo de terrazo, baño completo y escaparate con persiana.
Parking privativo disponible en la finca.

Comunicaciones y Transporte: Excelentes conexiones de transporte público con autobuses (B3, B4, B25, B26, B30, C-10, H10, N11), metro (L2-Sant Roc) y tranvía (T5-Sant Roc), facilitando el acceso al resto de la ciudad.

Detalles Adicionales:
Suministros de luz dados de alta.
Gastos de IBI y comunidad incluidos en el precio del alquiler.

Condiciones de contrato:
Fianza de 2 meses más depósito o aval bancario a determinar por la propiedad.
Honorarios: 10% de una anualidad más 150? en gastos de contratación.
El precio de alquiler está sujeto a un 21% de IVA menos 19% de IRPF si la propiedad no está exenta.
Ideal para Emprendedores y Negocios en Expansión.

última modificació 22/09/2025

Distribució

• Superfície 642 m²

Característiques generals

• Sense moblar
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  206 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  36 kg CO₂ m² / año

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