Lloguer local comercial a port d´Andratx Andratx

Local comercial de aprox. 600 m2 en Port dAndratx, alquiler estructurado para desarrollo de proyecto

Se ofrece en alquiler local comercial de aproximadamente 600 m2 situado en Port d’Andratx, una de las ubicaciones más consolidadas y exclusivas del suroeste de Mallorca, con fuerte presencia de público internacional y alto potencial comercial.

El local ofrece amplias posibilidades para el desarrollo de un proyecto empresarial, si bien requiere inversión para su adecuación y puesta en funcionamiento. Por este motivo, la propiedad está dispuesta a estructurar un alquiler escalonado, con un tramo inicial reducido, con el objetivo de facilitar la inversión y el arranque de la actividad.

Alquiler objetivo del local una vez plenamente operativo: 6.000 €/mes.
No obstante, se contempla un alquiler reducido durante los primeros años, en función del proyecto presentado y de la inversión a realizar.

Estructura orientativa (a concretar contractualmente):

Año 1: desde 2.000 €/mes

Año 2: incremento progresivo

A partir del año 2–3: ajuste al alquiler de referencia (6.000 €/mes)

Las condiciones finales (duración de los tramos, progresión del alquiler y posibles carencias) se pactarán de forma individualizada.

Condiciones:

2 meses de fianza legal

Honorarios de intermediación

El precio publicado corresponde al tramo inicial del alquiler escalonado.

Oportunidad especialmente indicada para operadores y compañías que busquen una implantación estable a medio y largo plazo en Port d’Andratx y estén dispuestos a invertir en la adecuación del local.

última modificació 17/12/2025

Distribució

• Superfície 600 m²

Característiques generals

• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética