Lloguer nau industrial a a-42 66 a La Dehesa de Moratalaz Illescas

Parque Logístico disponible en el municipio de Illescas.

Parque Logístico disponible en el municipio de Illescas.

El activo está ubicado en el municipio de Illescas, provincia de Toledo, en el segundo anillo del mercado logístico de Madrid, el principal Hub Logístico de la zona Sur de Madrid. En dicha área se han implantado su actividad Logística empresas como Amazon, Seur, GXO, Airbus, Día, DHL, Ceva, Correos Express, ID Logistics, FM Logistics y Transportes Carreras entre otros.

La parcela está situada en el municipio de Illescas dentro del desarrollo urbanístico del sector SUB. CO. 07, ubicado en el km 30 de la A-42

CARACTERÍSTICAS:
-Certificación Energético: LEED GOLD
-Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5
-Altura libre en cumbrera: 13,70 m
-Altura libre bajo viga: 11 m
-Solera sin juntas, carga repartida: 6To/m²
-Playa de maniobra: 35m
-planimetría: Nivel plano FF35-FL25
-Muelles: 103
-Parking: 41 trailers, 145 camiones, 209 coches
-Claraboyas y exutorios: 5% de la superficie de cubierta de iluminación natural
-Luminaria LED
-Recinto cerrado
-Preinstalación de Sistema BMS

CONEXIONES:
-Madrid a 30 km
-Aeropuerto a 49 km
-Renfe 28 km
-M-50 a 14 km
-CM-42 a 8 km
-Conexión directa con A-42

SUPERFICIES DISPONIBLES:
SBA TOTAL: 91.792 m²

-Nave 1 – Total: 34.876 m²
Almacén: 34.300 m²
Oficinas: 576 m²

-Nave 2 – Total: 56.916 m²
Almacén: 55.945 m²
Oficinas: 720 m²
Altillo: 251,42 m²

Disponibilidad 1ºQ 2024
Gastos comunes NO incluidos en la renta.

última modificació 22/09/2025

Distribució

• Superfície 34920 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 2024