Lloguer oficina amb aparcament a La Bordeta Barcelona

Magnifica oficina exterior de 2 plantas 1098m2 en Gran Via Corts Catalanes

Magnifica oficina de dos plantas unidades interiormente, ubicada en la 3ª planta de un edificio moderno de 8 plantas exclusivamente de oficinas, se sitúa en la Gran Via de les Corts Calanes, junto a la Plaza Cerda y a pocos metros de la ciudad de la Justicia. Cuenta con unas magnificas comunicaciones, tanto con el trasporte publico como con el privado, con acceso desde la C31 o Ronda del Litoral, a 12 min. del Aeropuerto.

Características edificio:
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Edificio de 8 plantas
- 2 ascensores.
- 1 Montacargas
- Servicio de conserjería
- Accesos adaptados.
- Plazas de parking en el mismo edificio

Características Oficinas de 2 plantas de (549m2 + 549m2)
- Puerta de seguridad.
- Sistema de alarma.
- Área de recepción
- Plantas diáfanas con abundante luz natural.
- Falsos techos con luminarias empotradas.
- Suelos de parket
- Sistema de climatización sectorizado
- Aseos en el interior de las oficinas
- Cocina office.
- 4 módulos de aseos.
- Sistema de voz y datos perimetrales.
- Carpintería exterior aluminio doble acristalamiento.

Condiciones económicas:
- Renta: 12.264€/mes
- Gastos comunidad e IBI: 2.415,60€/mes
- 18 Plazas de Parking: precio a negociar

Comunicaciones:
- C31 - Ronda Litoral
- Bus: 91, 115, 65, 109, 165, 37, 79, 46, H12, H16
- FGC: S-33, S-4, S-8.

Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo Personal Shopper Office seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líderes en el sector.

Traducció en Catalá:
Magnífica oficina de dues plantes unitats interiorment, situada a la 3a planta d'un edifici de 8 plantes exclusivament d'oficines, se situa a la G.V. Corts Catalanes, al costat de la Plaça Cerdà i a pocs metres de la ciutat de la Justícia. Disposa d'unes magnífiques comunicacions, tant amb el transport públic com amb el privat, amb accés des de la C31 o Ronda de Litoral, a 12 min. de l'Aeroport.

Característiques de l'edifici:
- Edifici exclusiu d'oficines.
- Edifici de 8 plantes
- 3 ascensors
- Servei de consergeria
- Accessos adaptats.
- Places de pàrquing en el mateix edifici

Característiques Oficines de 2 plantes de (549m2 + 549m2)
- Porta de seguretat.
- Sistema d'alarma.
- Àrea de recepció
- Plantes diàfanes amb abundant llum natural.
- Falsos sostres amb lluminàries encastades.
- Terres de parquet
- Sistema de climatització sectoritzat
- Lavabos a l'interior de les oficines
- Cuina office.
- 4 mòduls de lavabos.
- Sistema de veu i dades perimetrals.
- Fusteria exterior alumini doble vidre.

Condicions econòmiques:
- Renda: 12.264 € / mes
- Despeses de comunitat i IBI: 2.415,60 € / mes
- 18 Places d'Aparcament: preu a negociar.

comunicacions:
- C31 - Ronda Litoral
- Bus: 91, 115, 65, 109, 165, 37, 79, 46, H12, H16
- FGC: S-33, S-4, S-8.

Si està interessat a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubti en contactar amb nosaltres, des del nostre equip Personal Shopper Office segurament sabrem proporcionar el que més s'ajusti a les seves necessitats, per això Engel & Völkers és una de les empreses líders en el sector.

English translation:
Magnificent two-storey office with internal units, located on the 3rd floor of an 8-storey building exclusively for offices, is located on the Gran Via de les Corts Calanes, next to Plaza Cerda and a few meters from the city of Justice. It has magnificent communications, both with public and private transport, with access from the C31 or Ronda del Litoral, 12 min. From the airport.

Building features:
- Exclusive office building.
- 8-storey building
- 3 elevators
- Concierge service
- Adapted accesses.
- Parking spaces in the same building

Features 2-storey offices of (549m2 + 549m2)
- Security door.
- Alarm system.
- Reception area
- Diaphanous plants with abundant natural light.
- False ceilings with recessed luminaires.
- Parquet floors
- Sectored air conditioning system
- Toilets inside the offices
- Kitchen office.
- 4 toilet modules.
- Perimeter voice and data system.
- Double glazed aluminium exterior carpentry.

Economic conditions:
- Rent: € 12,264 / month
- Community and IBI expenses: € 2.415,60 / month
- 18 Parking Spaces: price to be negotiated

Communications:
- C31 - Ronda Litoral
- Bus: 91, 115, 65, 109, 165, 37, 79, 46, H12, H16
- FGC: S-33, S-4, S-8.

If you are interested in knowing our wide portfolio of products, do not hesitate to contact us, from our Personal Shopper Office team we will surely know how to provide you with what best suits your needs, that is why Engel & Völkers is one of the leading companies in the sector.

última modificació 10/10/2025

Distribució

• Superfície 1098 m²

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  145 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor