Lloguer oficina amb calefacció aparcament a El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Y OFICINAS
Edificio Icónico de 30 plantas y 142 metros diseñado por los arquitectos Jean Nouvel y Fermin Vázquez
Ubicado en la confluencia de la Av. Diagonal con la Plaza de las Glòries, en el corazón del Distrito 22@.
Espacios diáfanos con abundante luz natural
Núcleos de aseos y Kitchenette muy bien equipada por planta
Sala específica para servidores por planta
Puertas automáticas de acceso con lector de tarjeta
Sistema de iluminación LED
Altura libre en planta entre 2,60 – 3,00m
Suelo técnico y cableado estructurado Cat. 6
Sistemas de humectación, control de calidad del aire y ventanas practicables
Certificación LEED GOLD- BREEAM y WIRE SCORED

SERVICIOS DEL EDIFICIO
Conserjería y vigilancia 365 x 24h
Servicio de gerencia y mantenimiento permanentes
Hall principal con zonas descanso y meeting.
Restaurante y cafetería exclusivos en planta 15
Salas de reuniones en planta 25 y salas polivalentes de uso exclusivo para arrendatarios.
Auditorio totalmente equipado para 300 personas
Vestuarios y duchas uso exclusivo arrendatarios
Espacio de Bienvenida: Lobby y Cafetería.
Área Wellness y actividades deportivas. (Con vestuarios y duchas)
Espacios complementarios. Coworking LOOM
8 ascensores con sistema eficiente de pre-asignación y montacargas de gran dimensión
Posibilidad de trasteros, archivos y parking con carga eléctrica para patinetes, bicis y coches.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Renta oficinas: 27,50 €/m2/mes (26.734, 68 €/mes)
Gastos Oficinas: 6,76 €/m²/mes (6.571, 87 €/mes)
Aparcamiento para coches (135 Ud. ), patinetes y bicis.
Plazas con carga eléctrica.
Renta Parking: 150 €/Plaza/mes (GASTOS INCLUIDOS)

COMUNICACIONES
Metro: Líneas L1 y L2 Glòries.
Renfe: Líneas 1 y 2 El Clot.
Bus: Líneas 7, 33, 34, 35, 40, 42, 50, 51, 56, 60 y otros
TramBaix- T4, T5, T6 Glòries
A 40 minutos del Aeropuerto del Prat.

última modificació 10/01/2024

Distribució

• Superfície 972 m²
• 2 Lavabos

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  197 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  41 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor