Lloguer oficina amb calefacció a Besòs - Maresme Barcelona

Oficinas diáfanas, con luz natural y magníficas vistas en 22@ – Barcelona

Oficinas diáfanas, con luz natural y magníficas vistas en 22@ – Barcelona

Disponibilidad: Inmediata

Ubicado junto al Fòrum, este emblemático edificio de oficinas de forma prismática y trapezoidal se alza como uno de los referentes arquitectónicos del distrito 22@. Con una estructura perimetral de acero y una altura de 110 metros distribuidos en planta baja y 24 plantas de oficinas, ofrece espacios modernos, amplios y luminosos con magníficas vistas sobre la ciudad y el mar.

El inmueble cuenta con todos los servicios de un centro empresarial de primer nivel, incluyendo zonas comunes de alto valor añadido y certificaciones internacionales de sostenibilidad.

Características del inmueble
• Edificio de oficinas con forma de prisma trapezoidal, situado junto al Fòrum
• Estructura perimetral de acero con PB y 24 plantas (110 m de altura)
• Oficinas diáfanas con luz natural y vistas panorámicas
• Posibilidad de oficinas Plug & Play
• Climatización, suelo técnico y falso techo
• Sala de servidores y detección de incendios
• Terraza
• Amplias zonas comunes: atrio, salas de reuniones, auditorio, cafetería, cajero automático, coworking y zona deportiva
• Seguridad 24 horas y servicio de conserjería
• Certificaciones BREEAM , WELL y WIREDSCORE de eficiencia energética y bienestar
• Parking: 170 plazas de coche y 26 de moto (entre 120 € y 170 €/plaza/mes)

Condiciones económicas
• Gastos de comunidad e IBI: 3.699, 30 €/mes (5,90 €/m²/mes) + IVA

Conectividad y transporte
• Metro: L4 (El Maresme – Fòrum)
• Bus: 7, 136, B20, B23, H16, V31, V33 y otras líneas
• Tranvía: T4 (Fòrum)
• Aeropuerto: 30 minutos

Este edificio ofrece oficinas modernas, sostenibles y representativas con espectaculares vistas al mar y a la ciudad, en una de las zonas más innovadoras y mejor conectadas de Barcelona.

última modificació 12/11/2025

Distribució

• Superfície 627 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Planta número 5
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor