Lloguer oficina amb calefacció a Dreta de l´Eixample Barcelona

OFICINA EN ZONA PRIME.
Ubicada en zona prime, en el corazón del Eixample, punto neurálgico de interés comercial, turístico y de negocios.
Edificio modernista en perfecto estado de conservación.

Oficina de 615m² en alquiler en Rambla Catalunya. Tiene 581m² de oficina y 34m² de terrazas exteriores privativas.
Novena planta real en finca exclusiva de oficinas.

Dispone de sistema de climatización frío.-calor por conductos, iluminación Led suspendida y suelos de parquet, ventanas practicables.
Tiene seis aseos, dos de ellos adaptados.

La oficina ha sido rehabilitada y está para estrenar.
Dispone de servicio de conserjería 24hs y tres ascensores.

Posibilidad de alquilar plazas de parking en la misma planta.
Edificio con terraza&rooftop en la azotea y con certificación Leed Gold en términos de eficiencia energética.

Gastos de comunidad e IBI: 3.274€/mes aprox. a cargo del arrendatario.

Fianzas: 2 meses según LAU.
Garantía adicional: a concretar según solvencia que se presente.

Transporte público: paradas de metro Passeig de Gracia y parada de metro y FGC Plaça Catalunya. Amplia red de autobuses.

última modificació 14/10/2025

Distribució

• Superfície 615 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Planta número 9
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  10 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  55 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor