Lloguer oficina amb calefacció a El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

Oficinas de diseño en el corazón del 22 Barcelona

ALQUILER: 11.000 €/mes + IVA de los que 9.250 € corresponden a renta y 1.750 € corresponden a gastos generales e IBI.

Ubicado en una antigua nave industrial transformada en moderno espacio de oficinas, este edificio ofrece ambientes amplios, versátiles y muy luminosos, gracias a sus generosos ventanales orientados al norte y al sur. Sus techos altos, de hasta 3,20 metros, contribuyen a una sensación de amplitud inigualable.

Los pisos superiores incluyen terrazas privadas que aportan valor añadido. Las oficinas cuentan con suelo técnico revestido en acabado efecto parquet y una distribución tipo Open Space que se complementa con salas privadas y espacios de reunión acristalados. Cocina completamente equipada y zonas comunes de alta calidad. El falso techo incorpora iluminación empotrada de última generación. Los aseos son espaciosos, diferenciados por género y adaptados a personas con movilidad reducida.

Detalles del espacio:
• Oficina lista para su uso inmediato. Ocupa una planta completa con acceso exclusivo para una única empresa.
• Amplias zonas abiertas, despachos independientes, salas de reuniones y cocina cerrada equipada.
• Iluminación integrada con luminarias Osram en falso techo y moderno sistema de climatización VRV sectorizado por zonas.
• Ventanas de gran formato con doble acristalamiento térmico.
• Suelo técnico preparado para redes de datos y cabinas individuales de trabajo.
• Baños completos para hombres y mujeres, adaptados a normativas de accesibilidad.


Sobre el edificio:
• Moderno diseño con fachada acristalada tipo muro cortina.
• Acceso y vigilancia las 24 horas.
• Equipado con 4 ascensores y un montacargas de gran capacidad.
• Servicio de conserjería permanente.

Excelente conectividad:
• Autobuses: 6, H14, N11, V23
• TRAM: T4 (Teatre Nacional)
• METRO: L1 (Marina) / L4 (Bogatell, Llacuna)

Ideal para empresas que desean posicionarse en el centro del ecosistema tecnológico y creativo de Barcelona. Rodeado de startups, ingenierías, hubs multiculturales, multinacionales y centros educativos que impulsan el talento joven. Perfecto para firmas corporativas, escuelas de formación y organizaciones que buscan una ubicación estratégica. [IW]

última modificació 07/05/2025

Distribució

• Superfície 500 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  B

  209 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  35 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor