Lloguer oficina amb calefacció a Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

Oficinas en alquiler en la zona alta de Barcelona – Espacios amplios, versátiles y llenos de luz natural

Oficinas en alquiler en la zona alta de Barcelona – Espacios amplios, versátiles y llenos de luz natural

Superficie: 2.420 m² (3 plantas de oficinas)
Ubicación: Calle Folgueroles, zona alta de Barcelona
Disponibilidad: Inmediata – 3 plantas disponibles

¿Buscas una oficina moderna, flexible y bien equipada en una ubicación estratégica de Barcelona? Este edificio de 2.420 m² distribuidos en tres plantas ofrece un entorno ideal para empresas que valoran el diseño, la comodidad y la eficiencia. Espacios diáfanos y adaptables, pensados para oficinas corporativas, showrooms o estudios creativos.

Características destacadas del edificio:

- Espacios luminosos, amplios y personalizables

-Divisiones con mamparas, vidrio o cartón yeso

- Acceso entre plantas mediante plataforma, garantizando accesibilidad

- Mobiliario moderno y ergonómico incluido

- Tornos de seguridad en el acceso

- Baños en cada planta, algunos con ducha

- Instalación eléctrica nueva, con racks, cuadros y puestos de trabajo

- Sistema de voz y datos ya integrado

- Iluminación eficiente con lámparas y focos

- Climatización por conductos vistos con tecnología VRV

- Ventilación independiente

- Sistema antiincendios completo

- Carpintería metálica con doble acristalamiento

- Cantina en planta inferior

- Terraza privada en planta superior

- Cámara de desecado en fachada posterior

- Parking opcional cercano al edificio


* Gastos de Comunidad e IBI: A determinar*

Ubicación y comunicaciones:

Situado en la zona alta de Barcelona, en un entorno tranquilo, consolidado y rodeado de servicios.
Muy bien comunicado mediante transporte público y acceso directo a vías rápidas:

FGC: Les Tres Torres, Sarrià

Autobuses: Líneas urbanas como V13, V15, 68, H6, entre otras

Rápido acceso a Ronda de Dalt y Vía Augusta

Conexión directa con el aeropuerto de Barcelona-El Prat

Cercano a zonas comerciales, restaurantes, gimnasios y bancos

Ideal para:
Empresas, estudios creativos, consultoras o startups que buscan un espacio corporativo representativo, funcional y ubicado en una de las zonas más atractivas de Barcelona.

última modificació 27/08/2025

Distribució

• Superfície 2420 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Ascensor