Lloguer oficina a Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Oficina con terraza en alquiler en edificio exclusivo de oficinas en Calle Balmes,barrio de Sarria Sant Gervassi de Barcelona

Oficinas con terraza en alquiler en edificio exclusivo de oficinas en Calle Balmes, Barcelona
Ubicadas en la octava planta de un edificio exclusivo de oficinas en Calle Balmes, a escasos metros de Travessera de Gràcia, estas oficinas ofrecen una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación céntrica, representativa y bien conectada en el corazón de Barcelona.
Ubicación privilegiada en Sarria Sant Gervasi
La zona destaca por su alta actividad empresarial y comercial, rodeada de servicios, restaurantes, bancos y tiendas. A pocos minutos caminando de Passeig de Gràcia y Avenida Diagonal, este enclave estratégico facilita el acceso tanto para empleados como para clientes.
Excelente conectividad
Metro: L3 (Diagonal), L5 (Diagonal)Ferrocarriles de la Generalitat: ProvençaAutobuses: Amplia red de líneas en Travessera de Gràcia y BalmesBicing y carril bici cercanoFácil conexión con vías principales como Gran Via y acceso rápido a la Ronda de DaltCaracterísticas del espacio
Superficie útil: 185 m²Distribución:sala principal o recepcion7 despachos1 office2 aseosuna sala rackterraza privada de 25 metrosEquipamiento:suelo tecnico de parquetAire acondiconado frio/calor por SplitsIluminacion empotrada en el techoaltura libre 2,60Edificio con servicios de conserjería de lunes a viernes, de 08:00 a 20:00 h3 ascensores que facilitan el acceso a la planta Espacio muy luminoso y funcional, ideal para despachos profesionales, consultorías, startups o empresas del sector tecnológico.
Condiciones económicas
Gastos de comunidad incluidos en la rentaSuministros de agua y luz dados de altaFianza: 2 mesesFianza complementaria: a determinar según solvencia del arrendatarioHonorarios de agencia: 10% de una anualidad + 150 EUR en gastos de contratación (+21% IVA)

última modificació 29/09/2025

Distribució

• Superfície 185 m²

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense moblar
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1964
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  13 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  81 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Sense ascensor