Àtic a Dreta de l´Eixample Barcelona

Ático Dúplex con 3 terrazas de casi 100m2.

En una de las ubicaciones más emblemáticas y cotizadas de Barcelona, en pleno corazón del Eixample Dreta, en Mallorca junto a la Rambla de Catalunya y a escasos metros del Passeig de Gràcia, se encuentra este excepcional ático dúplex a reformar, situado en una finca regia de 1883, representativa del prestigioso y exclusivo Quadrat d’Or.

Actualmente, el inmueble dispone de cinco habitaciones y cuatro baños, aunque su distribución ofrece una gran flexibilidad y permite múltiples opciones de redistribución, incluida la posibilidad de segregar la propiedad en dos viviendas independientes gracias a la división horizontal existente, lo que convierte esta pieza en una opción especialmente atractiva tanto para uso residencial como para inversión. Se puede también adquirir una sola vivienda. Precio por separado: € cada uno.

La primera planta, de mayor tamaño, cuenta con una superficie de 178m2 dispone de salida a una terraza de 8,30 m². Las dos plantas conectan a través de una majestuosa escalera de madera y otra más pequeña de caracol. En la plata superior, de unos 89m2 tiene además dos grandes terrazas, una 22,55 m² al patio de manzana y otra 59,80 m² exterior a la calle.

El ático conserva numerosos elementos arquitectónicos originales de gran valor patrimonial, como la imponente escalera señorial de madera noble, varias chimeneas originales, suelos hidráulicos recuperables, carpinterías de época y techos altos con vigas vistas, artesonados y volta catalana.

El edificio, de finales del siglo XIX, cuenta con un proyecto de instalación de ascensor ya aprobado por la comunidad, así como actuaciones previstas de mejora en la fachada, lo que incrementará notablemente el valor y la comodidad del conjunto en el futuro.

Su ubicación es inmejorable, rodeada de arquitectura modernista, boutiques exclusivas, una amplia oferta gastronómica y cultural, y excelentes conexiones de transporte público, situándose en una de las zonas más elegantes, cosmopolitas y demandadas de la ciudad.

Se trata de una pieza verdaderamente única y difícil de encontrar, ideal para quienes buscan crear una vivienda excepcional con personalidad propia en una de las mejores zonas de Barcelona.

última modificació 22/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 302 m²
• Terrassa 100 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Planta número 6
• Any construcció 1883
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  135 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética