Casa a Toro

CASONA SEÑORIAL EN TORO ZAMORA

A&M Consultora Inmobiliaria presenta en venta una maravillosa mansión señorial en Toro, Zamora, cuya data se remonta a la primera mitad del siglo XVI. Construida sobre una estructura de alto valor patrimonial, conserva elementos destacados como columnas renacentistas de mármol procedentes del Convento de San Francisco El Grande, y una fachada histórica protegida que aporta un sello de autenticidad y prestigio. El estado actual requiere reforma integral, con partes afectadas por la conservación patrimonial que deben respetarse en cualquier intervención, ofreciendo un marco único para un proyecto de gran envergadura. Su superficie total, según el catastro, alcanza 916 m² distribuidos en dos plantas y un bajo cubierta de aproximadamente 350 m², con una extensión exterior de 430 m² de jardín y zonas de uso común.
La distribución de la propiedad favorece múltiples enfoques: la posibilidad de destinar las dos plantas a vivienda principal, casa rural o uso mixto, complementadas por un sótano de 200 m² que sirve como bodega y punto de encuentro entre el patio exterior y las estancias interiores. El inmueble contempla una amplia bodega accediendo desde el patio exterior, ideal para proyectos de enoturismo o almacenamiento, y una superficie de 430 m² dedicada al entorno exterior que facilita creaciones de zonas de recreo, jardines y senderos que conectan con el conjunto. Las áreas interiores presentan un casco definido por pasillos luminosos, techos altos, suelos de madera envejecida y detalles en frescos que aportan carácter y personalidad, sin renunciar a la posibilidad de una modernización respetuosa con su patrimonio.
Entre sus ventajas comerciales destacan su ubicación en un casco antiguo con encanto histórico, la posibilidad de reformar conservando elementos protegidos como fachada y columnas, y la oportunidad de configurar un proyecto personalizado acorde a demandas del turismo rural, viviendas singulares o residencias de uso mixto. El conjunto ofrece una distribución que facilita redistribuciones y adaptaciones: dos plantas con amplias posibilidades de creación de estancias, y un bajo cubierta que amplía el volumen útil para locales, alojamiento o áreas de servicios. La parcela exterior, con jardín, se ofrece para convertir en un espacio de esparcimiento, patios interiores o zonas de uso común que añadan valor añadido a cualquier tipo de desarrollo.
La propiedad se presenta como una oportunidad estratégica para inversores y promotores que buscan diferenciación en el mercado, combinando historia, ubicación y versatilidad de uso. Su potencial de rehabilitación estructural permite planificar soluciones técnicas que aseguren la viabilidad futura y la valorización patrimonial. Se recomienda gestionar un plan de intervención con asesoría especializada en restauración y cumplimiento de normativa de patrimonio, para optimizar la ejecución y preservar los elementos emblemáticos. No dude en solicitar más información para evaluar opciones de acondicionamiento, proyecto de reforma y posibles usos finales, así como para concertar visitas detalladas y redactar propuestas ajustadas a sus necesidades. Ofrece A&M Consultora Inmobiliaria.

última modificació 11/12/2025

Distribució

• Superfície 916 m²
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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