Local comercial a Ensanche-Diputación Alicante

Local comercial con salida de humos en Ensanche Diputación

En Albertus Real Estate nos complace ofrecerles en venta este local comercial CON SALIDA DE HUMOS de 91 m2 útiles acompañado de una espectacular terraza de 110 m2 con vistas completamente despejadas hacia un parque. Una propiedad con muchísimas posibilidades para desarrollar un negocio propio en una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mayor tránsito de Alicante: el codiciado barrio de Ensanche Diputación.

¿Buscas un local con salida de humos en una ubicación estratégica cerca del centro? ¡Este es el lugar que puede dar forma a tu próximo negocio!

Su salida de humos lo convierte en una opción muy atractiva para proyectos gastronómicos más amplios, permitiendo instalar cocina o equipamiento para ofrecer productos calientes. Una oportunidad ideal tanto para cafeterías, panaderías, pastelerías, heladerías o tiendas gourmet, como para conceptos más innovadores que exijan esa versatilidad extra. Un gran punto a favor para maximizar la rentabilidad.

Además, el espacio diáfano facilita adaptar el local a cualquier diseño o marca, mientras que la posibilidad de instalar una cocina mínima con filtro de carbono aporta flexibilidad añadida.

Su amplia terraza abierta a un parque es perfecta para crear un espacio exterior para clientes, eventos o zona chill-out, aumentando la visibilidad y atracción del negocio.

Está rodeado de viviendas, oficinas y comercios activos, con tráfico peatonal constante, lo que asegura un público potencial sólido.

En definitiva, se trata de una magnífica oportunidad para invertir o emprender, con la posibilidad de alquiler con opción a compra para mayor comodidad.

Si quieres un local con gran potencial de rentabilidad, bien ubicado y con elementos diferenciales como la salida de humos y la terraza, ¡no dudes en contactarnos para más información o para concertar tu visita!

El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.

De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, “Albertus Real Estate” está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.

última modificació 04/12/2025

Distribució

• Superfície 97 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1986
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética