Local comercial a Marxalenes Valencia

LOCAL EN DOS PLANTAS SE VENDE CON INQUILINO

Local comercial en Valencia zona Zaidia - Trinitat, 229 m. de superficie repartida en dos plantas. SE VENDE CON INQUILINO (Contrato de 5 años firmado el 2 de mayo de 2023) Rentabilidad 5,7% IMPORTANTE: Los techos de todo el local miden 2,05m por lo tanto no cumple la NORMA , El único techo que tiene una altura de 2,73m que si cumple la norma es el vestíbulo que tiene sobre 25m2, el resto del local solo sirve para almacenaje. La entrada al vestíbulo tiene techo registrable y es diáfano, tiene un acceso a la siguiente estancia bastante amplia con 2 aseos, pasillo con salida a un pequeño patio y al fondo baño completo (se podría quitar y dar más espacio a la terraza para hacerla más grande) A la parte superior se accede desde una zona acristalada al lado del vestíbulo por unas escaleras donde se encuentran 2 oficinas, 1 archivo y un almacén. También tiene un trastero en el hueco de las escaleras. Tiene rotulo luminoso. Puerta de entrada de cristal con escaparate de cristal y persiana motorizada.

REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004.
INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.
La superficie del inmueble son metros según catastro.
El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.
EL PRECIO PUBLICITADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE:
Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, etc.), tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.



Comprometidos con tu ilusión

última modificació 28/05/2025

Distribució

• Superfície 229 m²

Característiques generals

• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética