Pis a Campo de la Verdad - Miraflores Córdoba

Original vivienda en Plaza de la Iglesia Junto a la Calahorra

Si algo define esta vivienda es ORIGINAL...DIFERENTE. Se trata de una vivienda situada en un edificio donde únicamente hay cuatro vecinos. La comunidad es muy tranquila. Construcción del año 2.007.
Conforme se accede a la vivienda encontramos un gran espacio abierto que engloba un amplio salón, fácilmente distribuible en dos ambiantes, unido a una cocina en esquina abierta a dicho salón. A través de un pasillo distribuidor accedemos a dos dormitorios, uno de tamaño medio y otro de amplias dimensiones que dispone de un cuarto de baño propio con bañera hidromasaje y un vestidor. Además en este pasillo distribuidor encontramos otro baño con placa de ducha.
Mediante una escalera de caracol accedemos a la parte abuhardillada de la vivienda la cual se distribuye en un rellano que puede utilizarse de diversas maneras (zona de lectura, despacho...) y a continuación nos encontramos con dos dependencias contiguas y separadas entre sí por tabiquería y un cuarto de baño con placa de ducha. Asimimo, también podemos acceder a una terraza de 15 m2 aproximadamente con unas bonitas a la iglesia de Santa Teresa y el Campo de la Verdad.
Se encuentra en muy buen estado de conservación. Suelo de plaqueta. Cierres de aluminio lacado.
Preinstalación de aire acondicionado. Un split en salón.
Actualmente tiene licencia turística para 6 plazas, el propietario está dispuesto a trasladar dicha licencia al comprador de la vivienda siempre y cuando las autoridades competentes lo permitan, haciéndose en este caso cargo el comprador de las modificaciones o mejoras que tengan que realizarse en la vivienda para adaptarla, si fuera necesario, a las exigencias conforme a la norrmativa vigente.
La ubicación es perfecta, sin duda uno de las mejores zonas de Córdoba, tanto para uso propio como para inversion ya que estamos a escasos metros del Puente Romano y la la Mezquita de Córdoba, a un paseo de la Judería y con fácil acceso desde la autovía.

En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/05 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que se encuentra a disposición de quien lo solicite ficha informativa de este inmueble en nuestra oficina. Asimismo, se informa de que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales, registro de la propiedad y gestión inmobiliaria.
El precio indicado no tiene fecha de caducidad y puede ser alterado sin previo aviso

última modificació 02/09/2025

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 108 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Planta número 1
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  144 kg CO₂ m² / año

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